A un mese dal 2022, i prezzi delle case nel Regno Unito hanno registrato il loro inizio anno più forte in quasi due decenni, secondo i dati pubblicati martedì da Nationwide.

I valori sono aumentati dell'11,2% a gennaio rispetto a un anno prima, lasciando il prezzo medio della casa a un record di £ 255.556 (US $ 345.236), quasi £ 26.000 in più rispetto a gennaio 2021 e quasi £ 40.000 in più rispetto a gennaio 2020, la banca britannica e fornitore di mutui ipotecari disse.

I guadagni annuali del mese scorso hanno segnato "il ritmo più forte da giugno dello scorso anno e l'inizio dell'anno più forte da 17 anni", ha affermato nel rapporto Robert Gardner, capo economista di Nationwide.

Secondo il signor Gardner, la robusta domanda, nonostante la fine della festività dell'imposta di bollo, è alla base della crescita dei prezzi in tutto il paese.

L'imposta di bollo è stata introdotta nel Regno Unito durante l'estate del 2020 e ha eliminato la tassa di trasferimento sulle prime £ 500.000 di una vendita di una casa con risparmi fino a £ 15.000 a disposizione degli acquirenti. La vacanza è stata gradualmente eliminata e tornata al sistema tipico alla fine di settembre 2021.

Di pari passo con la sana domanda in tutto il paese c'è una grave carenza di case in vendita, un altro fattore che sta aiutando ad alimentare la "tempesta perfetta" della crescita del mercato immobiliare, secondo Jonathan Samuels, CEO dell'istituto di credito immobiliare con sede a Londra Octane Capitale.

"Gli agenti immobiliari della nazione non possono rifornire gli scaffali abbastanza velocemente e il livello di proprietà disponibili rimane insufficiente rispetto agli enormi livelli di domanda degli acquirenti che ancora stanno spazzando il mercato", ha affermato. "Di conseguenza, rimane un mercato per i venditori e gli acquirenti stanno ancora approfittando del basso costo del prestito per offrire quel qualcosa in più al fine di assicurarsi la loro proprietà preferita".

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