Un attico al Four Seasons Private Residences di Fort Lauderdale ha trovato un acquirente per $ 15,4 milioni, ha appreso il condominio più costoso registrato nella città della Florida.
L'attico di 6.168 piedi quadrati, che vanta altri 5.464 piedi quadrati di spazio esterno, ha superato il precedente record di 15 milioni di dollari per l'altro attico del progetto, che è entrato in contratto lo scorso anno. Nessuna delle vendite è stata ancora registrata pubblicamente e non è stato possibile confermare in modo indipendente i loro prezzi finali.
Entrambi gli attici sono duplex con le proprie piscine. In precedenza erano stati commercializzati come una residenza extra-large, secondo Louise Sunshine, il consigliere strategico di Fort Partners, che sta supervisionando lo sviluppo del Four Seasons Hotel and Private Residences a Fort Lauderdale. Tuttavia, hanno scoperto che gli acquirenti non volevano necessariamente così tanto spazio.
"Si stanno trasferendo dalle isole di Las Olas", ha detto, riferendosi al quartiere di lusso di Fort Lauderdale. "Si stanno ridimensionando e vogliono uno stile di vita altamente servito in meno spazio... non c'è niente di cui prendersi cura al Four Seasons. Si prendono cura di tutto per te".
Il progetto, che ha iniziato la chiusura la scorsa settimana, è stato venduto al 95%, ha detto la signora Sunshine. Ci sono un totale di 83 unità e i prezzi sono stati di $ 2.000 per piede quadrato o più.
Circa il 70% degli acquirenti proveniva dagli Stati Uniti, mentre il 30% era internazionale, ha aggiunto, con la pandemia di Covid-19 che ha contribuito ad alimentare la domanda degli acquirenti domestici.
"C'erano molti più acquirenti dal nord-est di quanto ci aspettassimo", ha detto la signora Sunshine. “La situazione fiscale ha molto a che fare con questo”.
La Florida è uno dei nove stati che non hanno un'imposta sul reddito statale.
L'attico offre cinque camere da letto, sei bagni, una biblioteca e una terrazza privata sul tetto con vista sull'Oceano Atlantico. Il livello principale è anche circondato da terrazze, e c'è anche un ascensore esclusivo e una sala personale.
I residenti hanno accesso a tutti i servizi del Four Seasons, tra cui una hall residenziale privata progettata dall'interior designer londinese Tara Bernerd, un centro fitness, due piscine con cabine di lusso e un maggiordomo sulla spiaggia, servizi di portineria per gli yacht e gli animali domestici e la spa Four Seasons. Ci sono anche diverse opzioni per la ristorazione, da Evelyn's Table, che serve cucina costiera con un tocco del Mediterraneo orientale, e Honey Fitz, la caffetteria e champagne bar che prende il nome dallo yacht di John F. Kennedy.
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