Una tenuta di circa 20 acri nella Pioneer Valley del Massachusetts sta arrivando sul mercato per 3,26 milioni di dollari.
La proprietà, grande per la zona e con vista sulle montagne, sarebbe la vendita più costosa che la Pioneer Valley abbia visto in almeno un decennio se raggiungesse il prezzo richiesto, hanno affermato i broker locali.
La casa con cinque camere da letto, di circa 3.000 piedi quadrati, si trova nella città di Westhampton nella contea dell'Hampshire, a circa due ore da Boston. I proprietari sono Ken Richard, ex vicepresidente di Xerox, e sua moglie, Maria Barbuzza.
La coppia è finita a Westhampton nel 2000, dopo aver lasciato la loro casa in California per un viaggio senza meta per trovare una zona sicura con buone scuole per la loro famiglia in crescita, hanno detto. A quel tempo, il signor Richard lavorava in remoto come dirigente presso la società di vendita e marketing IT Latincor, ha affermato.
"Siamo finiti a Boston, ma non siamo riusciti a ottenere la terra che volevamo lì", il signor Richard. "Così ci siamo diretti a ovest e ogni 30 minuti ci siamo fermati per chiedere a un broker cosa fosse disponibile."
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Hanno comprato la proprietà a Westhampton per meno di $ 450.000, ha detto la signora Barbuzza. Nei due anni successivi, hanno speso circa $ 500.000 per ampliare e rimodellare la casa, con i progetti della signora Barbuzza, che si è formata come architetto. Da allora, hanno speso "centinaia di migliaia" per l'abbellimento e ulteriori lavori di ristrutturazione, ha affermato la signora Barbuzza.
La proprietà ha una vista sulle montagne Metacomet Ridge ed è adiacente a un caseificio e un negozio di fattoria risalenti alla Guerra Rivoluzionaria. Costruita nel 1997, la casa ha una sala giochi, una biblioteca e una veranda, ha detto la signora Barbuzza. Nella grande sala, un camino a doppia faccia ha una base in pietra nera lucida, una mensola in marmo bianco, una mensola del camino in legno di recupero e un camino in rame.
La tenuta coltiva erba medica per le fattorie vicine, hanno detto. La proprietà contiene anche boschi con un sentiero che conduce a un'area protetta, hanno detto la coppia.
Il signor Richard, che in precedenza era anche vicepresidente della società di software NCR Corp. con sede ad Atlanta, ora frequenta la facoltà di giurisprudenza. Stanno vendendo la casa perché le loro due figlie sono cresciute e si stanno trasferendo in Colorado per godersi lo sci, ha detto la coppia. Si stanno rappresentando nell'elenco.
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La Pioneer Valley, in gran parte rurale, è nota per i suoi numerosi college e siti storici, inclusa la casa della poetessa del XIX secolo Emily Dickinson. Il signor Richard ha detto che gli mancherebbe particolarmente di visitare le case di zucchero locali che producono sciroppo d'acero.
La vendita più cara nella Pioneer Valley negli ultimi anni è stata un affare da 2,35 milioni di dollari a maggio, secondo il broker locale Carrie Blair di Keller Williams Pioneer Valley, che non è coinvolto nella quotazione. Negli ultimi tre mesi, la contea di Hampshire ha registrato circa il 60% in più di vendite di case di lusso registrate sul servizio di annunci multipli rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso, ha affermato la signora Blair.
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