In 2021 daalde de verkoop van woningen in nieuwe gebouwen in 29 Russische regio's. RBC schrijft hierover, verwijzend naar een bericht van Rosreestr.
Ondanks dat in 2021 de groei van het aantal verkochte appartementen in nieuwbouw meer dan 17% bedroeg, daalde deze in een derde van de regio's. Zo vond de grootste daling plaats in Tsjetsjenië, waar in 2021 35,8% minder contracten werden afgesloten dan in dezelfde periode in 2020. De tweede plaats is voor de regio Kirov, waar de daling 34% bedroeg. De regio Archangelsk sluit de top drie van anti-leiders, waar het aantal afgesloten contracten met 32% daalde.
Vooral, in absolute termen, daalde de verkoop van appartementen en andere gebouwen in 2021 in nieuwe gebouwen in St. Petersburg. Er was een daling met 5,3 duizend afgesloten contracten (-6,5%). En de herfst is niet het eerste jaar. Experts merkten op dat dit te wijten is aan de constante prijsstijgingen en de afname van het volume van nieuw aanbod.
Van de Russische regio's waar in 2021 meer dan 10 duizend appartementen of andere panden in nieuwe gebouwen werden verkocht, leidt Primorsky Krai wat betreft groeipercentages. Daar werden in 2021 10,4 duizend aandelenparticipatieovereenkomsten afgesloten, 55,5% meer dan in 2020. Experts op de vastgoedmarkt brachten de toegenomen vraag in verband met preferente hypotheken in het Verre Oosten, maar ook met een tekort aan projecten in de regio.
Over het algemeen bleven de autonome okrugs van Chukotka en Nenets, de Joodse Autonome Regio, de Regio Moermansk, het Kamtsjatka-gebied en de Republiek Tyva in 2021 zonder verkoop in nieuwe gebouwen.
Begin februari noteerde SberIndex een stijging van de betaalbaarheidsindex voor woningen in Rusland over een periode van vijf jaar. Dus van 2017 tot 2021 groeide het met 10,4%. Nu kun je in het land voor een normaal loon gemiddeld 33,2 vierkante meter kopen. m van woningen, hypotheek - 42,2 m². m.
bbabo.Net