Rusland (bbabo.net) - De kosten voor het bouwen van nieuwe huizen in de noordelijke hoofdstad zijn dit jaar met 50 procent gestegen. Het wordt gerapporteerd door TASS met verwijzing naar de studie van het adviescentrum "Petersburg Real Estate".

Bouwmaterialen zijn de belangrijkste factor geworden die een rol heeft gespeeld bij de prijsstijging. Voor sommige artikelen zijn de prijzen met 250 procent gestegen. Eerder meldde ik al dat beslag, isolatie, triplex, spaanplaten in prijs zijn gestegen. Ook de personeelskosten zijn gestegen. De stijging van de bouwkosten kon niet anders dan de prijzen per "vierkant" in nieuwe gebouwen beïnvloeden. Appartementen in wooncomplexen in aanbouw stegen gemiddeld met 32 ​​procent in prijs.

Volgens experts zullen de prijzen in 2022 blijven stijgen, omdat de factoren die van invloed zijn op de stijging van de kosten van huisvesting nergens heen gaan. De groeipercentages zullen echter niet zo groot zijn. Vorig jaar werd de stijging van de kostprijs van een vierkante meter nieuwbouw deels gecompenseerd door de voorwaarden van preferente hypotheken. Na de herziening van de programmaregels is het aantal transacties in het segment nieuwbouw in St. Petersburg sterk gedaald.

Toch was het afgelopen jaar zeer succesvol voor de bouwmarkt in de stad: ontwikkelaars leverden 48 procent meer woningen op dan in 2020. Maar in 2022 is het niet nodig om te wachten op records voor de levering van LCD's. Gezien de afnemende vraag en prijsdruk zijn analisten van mening dat het tempo waarin nieuwe woningen op de vastgoedmarkt worden gelanceerd, naar beneden kan worden bijgesteld.

bbabo.Net