Rusland (bbabo.net), - Voor elke regio worden eigen voorwaarden voor preferente hypotheken ontwikkeld. Vicepremier Marat Khusnullin sprak hierover tijdens een gezamenlijke vergadering van het college van het ministerie van Bouw en de commissie van de Staatsraad voor bouw, huisvesting en gemeentelijke diensten en de stedelijke omgeving, waar de ontwikkelingsstrategie van de industrie tot 2030 werd besproken./i
Nu, zoals Khusnullin opmerkte, zijn de indicatoren voor het verstrekken van hypotheken uitstekend. Maar de grootste bedreiging is de verhoging van de beleidsrente van de Centrale Bank om de inflatie terug te dringen. Het is noodzakelijk om een balans te vinden tussen de strijd tegen de inflatie en het bereiken van de doelstellingen van het nationale project "Huisvesting en Stedelijke Omgeving". De regering bespreekt deze kwestie regelmatig met de Centrale Bank, aldus de vicepremier. Het is noodzakelijk om alle benaderingen van preferentiële hypotheekprogramma's te heroverwegen, meent hij.
In de toekomst zullen naar verwachting bouwondersteunende maatregelen worden ingevoerd, afhankelijk van de situatie in een bepaalde regio. Na analyse van de mogelijkheden voor potentiële groei in de bouw (het aantal woningen in aanbouw, leegstaande appartementen op de markt, de koopkracht van de bevolking, het aandeel sociale woningen en andere indicatoren) werden de regio's verdeeld in zeven belangrijkste clusters. "Dit is een volledig nieuwe benadering van de ontwikkeling van regio's in termen van waar te bouwen, waar niet, waar te ondersteunen met welke maatregelen," zei Khusnullin.
Het preferentiële hypotheekprogramma met staatssteun van 7% loopt af op 1 juli 2022. Tot nu toe is het tempo van het verstrekken van hypotheken goed: in januari, zoals DOM.RF CEO Vitaly Mutko zei, werden 96.000 leningen verstrekt, dat is 1% meer dan in januari 2020. Tegelijkertijd merkte Mutko op dat februari waarschijnlijk hetzelfde zal zijn, maar tegen april zullen maatregelen nodig zijn om de vraag in de markt te ondersteunen. Voorzitter van de commissie van de Staatsraad en president van Tatarstan Rustam Minnikhanov stelden voor om het door de staat gesteunde hypotheekprogramma tegen de huidige voorwaarden te verlengen tot 2024. Preferente hypotheken zijn volgens hem een van de belangrijkste maatregelen in de ontwerpstrategie voor de ontwikkeling van de industrie tot 2030 om de vraag naar woningen op peil te houden.
“Tegelijk voorziet de conceptstrategie nog niet in andere echte instrumenten om de vraag naar woningen te stimuleren. In dit verband wordt voorgesteld om het programma tot 2024 te verlengen voor alle categorieën, met behoud van de rente op 7% per jaar En overweeg ook de mogelijkheid om het geleende bedrag te verhogen tot 6 miljoen roebel, "zei hij.
Daarnaast bespraken de deelnemers aan de vergadering de toestand van de sector huisvesting en gemeentelijke diensten - de regio's moeten het bedrag aan schulden voor nutsbedrijven verminderen. Volgens Khusnullin lopen de schulden voor huisvesting en gemeentelijke diensten op tot 1,4 biljoen roebel, waarvan 80-100 miljard aan begrotingsorganisaties.
Maatregelen ter ondersteuning van de bouw zullen voor elke regio afzonderlijk worden bepaald. Om dit te doen, werden de onderwerpen verdeeld in zeven hoofdclusters
Het ministerie van Bouw heeft een actieplan opgesteld om de schulden te verminderen, zei het hoofd van de afdeling, Irek Fayzullin. Daarnaast is een reeks maatregelen ontwikkeld die gericht zijn op het verbeteren van de gerichtheid van sociale steun voor de bevolking.
bbabo.Net