De vastgoedmarkt keert mogelijk pas in 2024 terug naar het niveau van vóór de pandemie, als gevolg van een langzamer dan verwacht economisch herstel te midden van een nieuwe uitbraak van het coronavirus en hogere inflatie, zei de onderzoekseenheid van de Government Housing Bank vrijdag.
In november had het onderzoekscentrum voorspeld dat de vastgoedmarkt in 2023 zou normaliseren als gevolg van een versoepeling van de hypotheekregels om een belangrijke sector nieuw leven in te blazen die goed is voor ongeveer 10% van het bruto binnenlands product (bbp) en werk biedt aan 2,8 miljoen mensen.
Maar de uitbraak van Covid-19, veroorzaakt door de Omicron-variant die eind vorig jaar opdook, had de binnenlandse activiteit vertraagd, zei Vichai Viratkapan, hoofd van het Real Estate Information Centre van de Government Housing Bank.
"De stijgende inflatie heeft ook gevolgen voor het inkomen en de koopkracht van mensen", zei hij. De inflatie bereikte in januari het hoogste punt in negen maanden van 3,23%.
De vastgoedsector had echter zijn dieptepunt bereikt en zou moeten worden ondersteund door de versoepelde regels en overheidsmaatregelen, zei hij, en voegde eraan toe dat het aantal nieuwbouwwoningen en appartementen dit jaar naar verwachting met 35% zou stijgen tot 105.000.
Maar de vraag van buitenlandse kopers zal dit jaar laag blijven vanwege de uitbraak van het coronavirus, zei hij.
bbabo.Net