Ongeveer 60% van de verkopers van voorstedelijk onroerend goed op de secundaire markt van de regio Moskou heeft hoge prijzen voor hun eigendommen. RBC schrijft erover.

Makelaars merkten op dat de te hoge prijzen van objecten gemiddeld 20-25% bedragen. Tegelijkertijd waren er in 2020 de helft mindergelijke verkopers, slechts 30%.

“Correct geprijsde woningen worden gemiddeld drie tot vier maanden verkocht. Als de kosten van het perceel onredelijk hoog zijn, zal het tijd kosten om het te verlagen ", zegt Oleg Novosad, directeur van de afdeling onroerend goed in de voorsteden bij Inkom-Nedvizhimost.

Volgens hem gaat de toename van het aanbod met onvoldoende hoge prijzen gepaard met een stijging van de kosten van voorstedelijk vastgoed op de primaire markt. Dit gebeurde vanwege het feit dat de kosten van bouwmaterialen ernstig zijn gestegen. Daarom besloten verkopers op de secundaire markt om de prijzen te verhogen in navolging van de steeds groter wordende primaire markt.

Hij deelde dat de gemiddelde kosten van vloeibare huisjes op een afstand van 30-40 km van de ringweg van Moskou ongeveer 25 miljoen roebel zijn, huisjes - 6,9 miljoen roebel en percelen - ongeveer 4 miljoen roebel. In dit geval kiezen ze meestal voor lege percelen of huisjes.

Eind januari werd gemeld dat de Russen in 2021 voorstedelijke gebieden begonnen te kopen vanwege de ontoegankelijkheid van stedelijke woningen. Er is bijvoorbeeld veel vraag naar percelen voor cottage-dorpen.

bbabo.Net