Rusland (bbabo.net), - In St. Petersburg is de populariteit van kamers in gemeenschappelijke appartementen gegroeid. De afgelopen dagen is de vraag ernaar toegenomen en is het aantal aanbiedingen afgenomen, wat heeft geleid tot een lichte stijging van de prijs.

Volgens Igor Abolemov, algemeen directeur van het makelaarskantoor Doli.ru, is de prijs van transacties voor kamers gedurende twee dagen, vanaf 28 februari, met bijna een procent gestegen. Nu worden dergelijke objecten gemiddeld verkocht voor 2,82 miljoen roebel, de prijs van één vierkante meter was 159,3 duizend roebel.

Volgens Abolemov stegen de prijzen in de stadsdelen Frunzensky, Nevsky, Kirovsky en Vyborgsky. In totaal staan ​​er nu zo'n 1,6 duizend kamers te koop in Sint-Petersburg.

Stijgende prijzen voor kamers voor St. Petersburg - een ongewoon fenomeen. Feit is dat dit soort onroerend goed veel langzamer duurder wordt dan appartementen, waren kamers in de stad 15 jaar geleden nog erg populair, nu moeten ze de felle concurrentie weerstaan ​​met studio's in nieuwbouw. Tegelijkertijd zijn kamers altijd beschouwd als de meest betaalbare woningoptie; ze zijn al heel lang op zoek naar kopers. Nu, zoals de expert opmerkte, kan een nogal merkbare afname van het aantal aanbiedingen als de belangrijkste trend worden beschouwd.

Marketingdirecteur van het Avenue-Apart-project op Dybenko Maxim Piskarev zei dat de afgelopen twee weken het aanbod op de appartementenmarkt ook met drie procent is afgenomen.

- Sinds 15 februari zijn de gemiddelde kosten van een appartement op de primaire markt van de stad, exclusief aanbiedingen in de districten Petrogradsky en Admiralteysky, gestegen met 8,55 procent of 739 duizend roebel. Op dit moment bedragen de gemiddelde kosten van een appartement in St. Petersburg 9,37 miljoen roebel.

De meest significante prijsstijging werd genoteerd in het Kurortny-district. Hier stegen appartementen op de primaire markt in prijs met 43 procent (+5,3 miljoen roebel). Dus als op 15 februari de gemiddelde biedprijs op het niveau van 12,2 miljoen lag, ligt de gemiddelde prijs van een kavel in dit deel van de stad nu op het niveau van 17,6 miljoen roebel, merkte de expert op.

Ook objecten in de wijken Kirovsky en Vasileostrovski zijn merkbaar in prijs gestegen. De groei bedroeg in beide gevallen ongeveer 8,5 procent. Toegegeven, woningen op het Vasilyevsky-eiland zijn duurder dan in het Kirovsky-district, dus de prijzen in roebel stegen met respectievelijk 929 duizend en 419 duizend roebel.

- De meest significante stijging van de gemiddelde prijs per vierkante meter gedurende twee weken werd genoteerd in de regio Moskou. Hier steeg deze parameter met 14,3 procent (+33,1 duizend roebel). Nu wordt het gemiddelde "plein" in de primaire markt van appartementen in dit deel van de stad geschat op 264,9 duizend - zei Piskarev.

Toegegeven, er is een gebied waar appartementen sterk in prijs zijn gedaald. Dit is de Vyborg-kant. Gedurende twee weken is een vierkante meter in de objecten van dit deel afgenomen met 73,4 duizend roebel.

bbabo.Net