Palm Jumeirah is het meest geprefereerde doelwit van zeer vermogende particulieren (UHNWI's) die investeren in de zeer luxe vastgoedmarkt van Dubai, volgens een studie die is uitgebracht door een adviesbureau voor luxe onroerend goed. Het iconische kunstmatige eiland was goed voor 30 procent van Dubai's onroerendgoeddeals in het marktsegment Dh20 miljoen plus luxe onroerend goed in 2022, volgens Penhouse.ae, adviseurs voor luxe onroerend goed. In 2022 voegde Dubai Hills 20 procent toe aan het totale transactievolume in het segment, dat in totaal 826 super luxe eigendommen verkocht voor een gecombineerde waarde van Dh29 miljard. Volgens Petri Mannila, verkoopdirecteur van Penthouse.ae, zorgt de interesse in investeringen in de luxe vastgoedmarkt van Dubai, voornamelijk van HNWI's in Europa en de VS, voor een groeiende vraag die naar verwachting met 20 procent dit jaar, zelfs nu de prijs van weelderige eigendommen in Dubai sterk blijft stijgen. De VAE, in het bijzonder Dubai, is de favoriete bestemming geworden voor miljonairs van over de hele wereld met 4.000 hi gh-net-worth Individuals (HNWI's) en Ultra-High-Net Worth Individuals (UHNWI's) zijn naar schatting vorig jaar ingevlogen. Met de toestroom van de HNWI-bevolking is de luxemarkt van Dubai de afgelopen jaren explosief gegroeid, ondanks de gevolgen van de pandemie. Volgens schattingen zijn er al meer dan 67.000 miljonairs in Dubai, en dit aantal zal de komende 10 jaar met de verwachte stroom van meer megarijken die naar het land migreren. In het Midden-Oosten was Dubai de topstad voor HNWI-rijkdom, gevolgd door Tel Aviv, volgens de studie van New World Wealth en Henley & Partners. dan 228.000 tegen 2026, wat neerkomt op een stijging van 39 procent", aldus een rapport van Consultancy Knight Frank. Uit een recent Property Market-rapport bleek dat behalve Palm Jumeirah, Business Bay, Downtown Dubai, Dubai Marina en Jumeirah Village Circle de meeste voorkeur hadden keuzes voor degenen die op zoek zijn naar een appartement, terwijl Arabian Ranches, Arabian Ranches 2, Arabian Ranches 3, Dubai Hills Estate en Palm Jumeirah populaire hits waren voor investerings- of verblijfsdoeleinden in de categorie villa's voor 2022. "Ik heb nog nooit zoveel interesse gezien van HNWI die geïnteresseerd zijn om naar Dubai te verhuizen om hier te wonen of voor zaken”, zei Mannila. buitenlandse markten, Rusland en Azië blijven onzeker, wat rijke individuen aanmoedigt om zich te wenden tot veilige havens waar ze hun investeringen kunnen beschermen en laten groeien. Dubai's Billionaire's Row werd verkocht voor 302,5 miljoen Dh. Penthouse.ae heeft onlangs een zeer luxe villa op de Palm Jumeirah genoteerd voor Dh800 miljoen. De grootste deal die vorig jaar in de boeken stond, was de verkoop van een unit in de Bulgari Residences voor Dh80,35 miljoen. handvol, bijna onbestaande en toch zijn we vandaag getuige van een markt die dit jaar de 35 miljard Dh. aan transactiewaarde kan overschrijden, "zei Mannila. HNW-investeerders zijn de belangrijkste reden voor de snelle stijging van de onroerendgoedprijzen in Dubai, die gemiddeld 8,72 procent bedraagt volgens de statistieken van het Dubai Land Department, die ook aantonen dat UHNW-investeerders in de beste wijken van de stad de gemiddelde prijs van luxe appartementen hebben verdubbeld. Er is geen grotere of betere markt voor kenners van luxe levensstijlen dan hier ter wereld in Dubaï. Meer dan 75 procent van de kopers verhuist definitief naar Dubai, omdat zij de stad beschouwen als een veilige en stabiele bestemming. Vorig jaar trokken de VAE 4.000 miljonairs aan en deze trend zal zich blijven versterken, zei Mannila.— issacjohn@Palm Jumeirah is het meest geprefereerde doelwit van zeer vermogende particulieren (UHNWI's) die investeren in de superluxe vastgoedmarkt van Dubai, volgens een studie vrijgegeven door een adviesbureau voor luxe onroerend goed.
Het iconische door de mens gemaakte eiland was in 2022 goed voor 30 procent van de onroerendgoedtransacties van Dubai in het marktsegment Dh20 miljoen plus luxe onroerend goed, volgens Penhouse.ae, adviseurs op het gebied van luxe onroerend goed.
In 2022 voegde Dubai Hills 20 procent toe aan het totale transactievolume in het segment, waarbij in totaal 826 superluxe eigendommen werden verkocht voor een gecombineerde waarde van Dh29 miljard.
Volgens Petri Mannila, verkoopdirecteur van Penthouse.ae, voedt de interesse in investeringen in de luxe vastgoedmarkt van Dubai, voornamelijk van HNWI's in Europa en de VS, de vraag die dit jaar naar verwachting met 20 procent zal groeien, zelfs als de prijs van weelderige onroerend goed in Dubai blijft sterk stijgen.De VAE, in het bijzonder Dubai, is de favoriete bestemming geworden voor miljonairs van over de hele wereld met naar schatting 4.000 vermogende particulieren (HNWI's) en zeer vermogende particulieren (UHNWI's) die vorig jaar zijn ingevlogen. Met de toestroom van de HNWI-bevolking is de luxemarkt van Dubai de afgelopen jaren enorm gegroeid, ondanks de gevolgen van de pandemie.
Volgens schattingen is Dubai al de thuisbasis van meer dan 67.000 miljonairs, en dit aantal zal de komende 10 jaar met 52 procent toenemen met de verwachte stroom van meer megarijken die naar het land migreren. Volgens het onderzoek van New World Wealth en Henley & Partners was Dubai in het Midden-Oosten de beste stad voor HNWI-rijkdom, gevolgd door Tel Aviv.
"Het aantal HNWI's in de VAE zal naar verwachting stijgen van 163.000 in 2021 tot meer dan 228.000 in 2026, een stijging van 39 procent", aldus een rapport van Consultancy Knight Frank.
Uit een recent Property Market-rapport bleek dat behalve Palm Jumeirah, Business Bay, Downtown Dubai, Dubai Marina en Jumeirah Village Circle de meest geprefereerde keuzes waren voor wie op zoek was naar een appartement, terwijl Arabian Ranches, Arabian Ranches 2, Arabian Ranches 3, Dubai Hills Estate en Palm Jumeirah waren populaire hits voor investerings- of verblijfsdoeleinden in de categorie villa's voor 2022.
"Ik heb nog nooit zoveel interesse gezien van HNWI's die geïnteresseerd zijn om naar Dubai te verhuizen om hier te wonen of voor zaken", zei Mannila.
"De vraag naar zeer luxe woningen in Dubai heeft een ongekend niveau bereikt, aangezien de politieke en economische situatie in de welvarende westerse markten, Rusland en Azië onzeker blijft, wat rijke individuen aanmoedigt om zich te wenden tot veilige havens waar ze hun investeringen kunnen beschermen en laten groeien."
De duurste villa die in 2022 in Dubai werd verkocht, was de villa van 600 miljoen Dh op Palm Jumeirah, terwijl een andere villa op Billionaire's Row in Dubai werd verkocht voor 302,5 miljoen Dh. Penthouse.ae heeft onlangs een zeer luxe villa op de Palm Jumeirah genoteerd voor Dh800 miljoen. De grootste deal in de boeken van vorig jaar was de verkoop van een unit in de Bulgari Residences voor 80,35 miljoen Dh.
"Dit is echt een gloednieuw segment in de onroerendgoedmarkt van Dubai, gezien het feit dat twee jaar geleden dergelijke deals slechts een handvol waren, bijna onbestaande en toch zijn we vandaag getuige van een markt die dit jaar de Dh35 miljard aan transacties kan overschrijden waarde, "zei Mannila.
HNW-investeerders zijn de belangrijkste reden voor de snelle stijging van de onroerendgoedprijzen in Dubai, die volgens de statistieken van het Dubai Land Department gemiddeld 8,72 procent bedragen in alle segmenten, die ook aantonen dat UHNW-investeerders in de belangrijkste districten van de stad de gemiddelde prijs van luxe appartementen.
Er is geen grotere of betere markt voor kenners van luxe levensstijlen in de wereld dan hier in Dubai. Meer dan 75 procent van de kopers verhuist definitief naar Dubai, omdat zij de stad beschouwen als een veilige en stabiele bestemming. Vorig jaar trokken de VAE 4.000 miljonairs aan en deze trend zal zich blijven versterken, zei Mannila.
bbabo.ℵet