De heuvels boven Los Angeles zijn gevuld met huizen in glazen kisten met bubbelbaden, sportscholen en thuisbioscopen, producten van een wapenwedloop voor voorzieningen die de afgelopen jaren is voortgekomen uit een overaanbod aan speculatieve ontwikkeling. Maar een nieuw gebouwd Bel-Air herenhuis, aangevoerd door een veteraan van het spec-home-spel, drijft de add-ons tot het uiterste. De vraagprijs? 139 miljoen dollar.
Het enorme Bel-Air-huis heeft een wodka-proefkamer die bij temperaturen onder het vriespunt wordt bewaard en is uitgerust met stola's van namaakbont om de bewoners warm te houden, volgens makelaars Jon Grauman en Adam Rosenfeld van The Agency. Een met glas omsloten wijnkamer heeft een op maat gemaakte Murano-glaskunstinstallatie, gemodelleerd naar een jurk die ooit werd gedragen door de voormalige first lady Jacqueline Onassis. Het huis heeft ook een nachtclub met wervelende kristallen verlichtingsarmaturen en een roterende displaylift voor designauto's.
De verkoper is vastgoedbelegger en arts Joseph Englanoff uit Los Angeles. Een naamloze vennootschap beheerd door Dr. Englanoff kocht de site van het huis in 2014 voor $ 5 miljoen, blijkt uit gegevens.
Meer:
Dr. Englanoff is betrokken geweest bij de bouw en verkoop van verschillende grote huizen in L.A. en was een geldschieter van The One, een huis dat ooit het duurste in de geschiedenis van L.A. zou worden. Dat huis zal nu later deze maand worden geveild nadat de ontwikkelaar, megamansion-koning Nile Niami, in aanvaring kwam met geldschieters - waaronder Dr. Englanoff - te midden van kostenoverschrijdingen en vertragingen.
Dr. Englanoff noemde het pand La Fin, wat in het Frans "het einde" betekent. De agenten zeiden dat de naam was ontworpen om te betekenen dat er niets groters is dan dit huis, dat kopers de top hebben bereikt.
Het pand heeft 12 slaapkamers en meer dan 16 badkamers, en de makelaars schatten dat het huis tussen de 30.000 en 40.000 vierkante meter groot is. Een 44-voet kroonluchter gemaakt van zo'n 50.000 individuele kristallen valt door het midden van de grote wenteltrap die de drie verdiepingen van het huis met elkaar verbindt. De primaire slaapkamersuite heeft kamerhoge muren bedekt met Italiaans eiken, een marmeren open haard geïmporteerd uit Portugal en een omhullend terras met uitzicht van het centrum van L.A. tot Century City. De aangrenzende badkamersuite heeft 24 platen Calacatta-goudmarmer aan de muren, evenals inloopkasten in showroomstijl.
Andere opvallende voorzieningen van het huis zijn een geventileerde sigarenkamer, een thuisbioscoop met gemotoriseerde stoelen van geïmporteerd Belgisch leer en een fitnesscentrum met een klimmuur en meerdere Peloton-fietsen. Buiten is het zwembadgedeelte voorzien van een filmscherm van 23 voet dat op hydrauliek omhoog komt, en een bar met oplichtende schommels in plaats van barkrukken.
De heer Grauman voorspelde dat het huis een buitenlandse koper zou aanspreken. "Er is zeker een mate van weelde die je niet elke dag tegenkomt," zei hij. "Dat wordt misschien niet per se gewaardeerd door de binnenlandse koper."
In spec home development, "de naam van het spel is differentiatie", zei hij. “Een club met een roterende autolift? Dit zijn dingen die niemand anders doet.”
bbabo.Net