Minder dan acht maanden nadat het laatst van eigenaar veranderde voor $ 18 miljoen, is een herenhuis in mediterrane stijl in Palm Beach, Florida, opnieuw verkocht, dit keer voor $ 22,5 miljoen.
De snelle omzet van het huis, evenals de opslag van $ 4,5 miljoen, onderstreept de waanzinnige eersteklas vastgoedmarktomstandigheden in de luxe kustenclave.
De mediane prijs voor een high-end huis bereikte $ 23,3 miljoen in het laatste kwartaal van 2021, een stijging van maar liefst 148,7% ten opzichte van dezelfde tijd in 2020 toen de statistiek een relatief betaalbare $ 9,4 miljoen bedroeg, volgens gegevens van makelaardij Douglas Elliman.
Tegelijkertijd is de voorraad, en daarmee het aantal deals, gedaald.
"In een tijd waarin er vragen waren over hoe sterk de markt zou blijven, zet de verkoop van dit keurmerk en vooral opmerkelijke transactie de toon voor 2022", vertelde Margit Brandt van Compass, die de notering bezat, via e-mail.
Met een voetafdruk van in totaal meer dan 7.000 vierkante voet, werd het huis in de lijst geadverteerd als een 'kant-en-klare, instapklare oase'.
Een niet te missen kenmerk is de formele ingang van het huis, een monumentale betegelde boog die oorspronkelijk deel uitmaakte van het sindsdien gesloopte El Mirasol, een Spaans koloniaal-revival herenhuis dat zich in de buurt bevond. De boog is ontworpen door de prominente Palm Beach-architect Maurice Fatio in de jaren dertig, decennia voordat het huis waar het nu voor staat in 1968 ontstond.
"Het beste van twee werelden om een stukje geschiedenis van Palm Beach te bezitten en tegelijkertijd de voorzieningen en luxe te hebben van eersteklas verbouwingen in het interieur van het complex", zei mevrouw Brandt.
De verkoper van het huis - die een trust gebruikte voor hun aankoop - was volgens eigendomsgegevens sinds juni eigenaar van het huis, toen ze het kochten van romanschrijver en toneelschrijver Frank Strausser.
Tijdens hun korte eigendom hebben ze "een uitgebreide herinterpretatie van de landschapsarchitectuur voltooid, samen met andere verbeteringen met toegevoegde waarde, waaronder een beveiligingssysteem en een upgrade van het zwembad", zei mevrouw Brandt.
“De meeste huizen op het eiland hebben maar vier tot vijf slaapkamers. De enorme omvang van dit pand plus het feit dat het zes gerenoveerde slaapkamers heeft, droegen echt bij aan het unieke karakter en de opvallende kwaliteit, "voegde ze eraan toe.
Het pand is uitgerust met een eigentijds interieur en beschikt over een studeerkamer, een familiekamer, terrassen en een primaire slaapkamersuite met een zitkamer en een inloopkast.
Buiten vindt u op het weelderige terrein van het huis een zwembad en een buitenkeuken.
Een record van de verkoop van maandag moet nog openbaar worden gemaakt en als zodanig was de identiteit van de koper niet onmiddellijk beschikbaar.
eerst de verkoop gemeld.
bbabo.Net