Rusland (bbabo.net), - In de regio werden huiseigenaren strafrechtelijk aansprakelijk gesteld voor onjuist onderhoud van glazen balkons. En gemeentelijke organisaties die dergelijke huizen bedienen, evenals staats- en gemeentelijke autoriteiten die de staat van de woningvoorraad moeten controleren, lijken er niets mee te maken te hebben.

Gevaar in de tuin

In Saratov veroordeelde de rechtbank in januari vorig jaar de dood op de binnenplaats van het huis aan de Azinstraat van een 12-jarige tiener. Toen de jongen met zijn vriend naar de speeltuin liep langs een gebouw van vijf verdiepingen, viel er een ijsblok op hem. Een van de kinderen stierf ter plaatse, zijn vriend, die in de buurt liep, raakte niet gewond. Wetshandhavers hebben de eigenaar van het appartement op de vijfde verdieping van dit huis vervolgd. Volgens onderzoekers kwam het ijs van de overkapping die de eigenaresse op haar balkon had geïnstalleerd. De rechtbank vond de 72-jarige gepensioneerde schuldig aan het veroorzaken van dood door nalatigheid en veroordeelde haar tot zes maanden opsluiting. De rechter wees de civiele procedure toe ten gunste van de familieleden van het kind.

In Saratov is de afgelopen jaren niet de eerste keer dat de eigenaar van een woning in een flatgebouw aansprakelijk wordt gesteld voor het overlijden van een persoon door vallend ijs. Zo stierf eind februari 2019 een 61-jarige vrouw aan de gevolgen van een ijsblok toen ze door de binnenplaats van een vijf verdiepingen tellend gebouw aan de Yemlyutina-straat in de wijk Frunzensky van de stad liep. Voor het veroorzaken van dood door nalatigheid heeft de rechtbank de eigenaar van het appartement op de vijfde verdieping van het huis veroordeeld. De eigenaar van het balkon, waaruit, zoals uit het onderzoek bleek, ijs was gevallen, kreeg een jaar corrigerend werk toegewezen. Een civiele claim van 500 duizend roebel werd ook verzameld bij de gastvrouw.

In Saratov moeten 2.600 balkons worden gerepareerd. Volgens de wet kunnen ze worden gerepareerd ten koste van kapitaalreparaties

Vanuit juridisch oogpunt

De regels voor het onderhoud van gemeenschappelijke eigendommen in een flatgebouw, goedgekeurd door de regering van de Russische Federatie in 2006, geven aan dat de balkonplaat en de buitenmuur tot de gemeenschappelijke eigendom van het huis, en de reling die het balkon omgeeft, is eigendom van de appartementen van de eigenaar. Bovendien staan ​​de regels en voorschriften voor de technische werking van de woningvoorraad, goedgekeurd in 2003, niet toe dat ongeautoriseerde installatie van "luifels, erkers, balkons, loggia's en de ontwikkeling van ruimte tussen balkons."

Beglazing van balkons is volgens de rechtbanken een herontwikkeling van een woning. In overeenstemming met de huisvestingscode vereist dit werk afstemming met lokale overheden.

Hieruit concluderen de rechtbanken dat de luifels boven de balkons die zonder toestemming van de lokale autoriteiten zijn geïnstalleerd, geen gemeenschappelijk bezit zijn en niet mogen worden onderhouden door beheerorganisaties, wat betekent dat de eigenaren van de appartementen verantwoordelijk zijn voor het onderhoud ervan.

De regionale Rijksinspectie voor huisvesting zei dat ze met beheersorganisaties uitleggend werken over de noodzaak om dergelijke balkons te ontruimen. Informatie wordt op de officiële website en in het openbaar geplaatst.

- De eigenaren van niet-geautoriseerd geïnstalleerde balkonvizieren (niet voorzien door het project tijdens de bouw van het huis) zijn verplicht om hun toestand te controleren. En organisaties die appartementsgebouwen beheren, moeten eigenaren informeren over de noodzaak om ze van sneeuw en ijs te verwijderen, - legt de perssecretaris van de woninginspectie Natalia Zhukova uit.

Volgens de inspectie kunnen bewoners zelfstandig, samen met hun buren of in overleg met het Wetboek van Strafrecht, klimmers inhuren die werkzaamheden op hoogte uitvoeren om de balkonluifels schoon te maken.

Beheerorganisaties moeten op hun beurt een omweg maken - een inspectie van hun huizen en veldinspecties. Er is ook voorzien in aansprakelijkheid voor oneigenlijk beheer van woongebouwen.

Hoe het werkelijk is

Volgens advocaat Anton Skiba, die de bewoner van het district Zavodskoy voor de rechtbank verdedigde, was het balkon in het appartement beglaasd lang voordat de gepensioneerde het kocht. De vrouw was niet op de hoogte van haar verplichting om het dak van het balkon sneeuwvrij te maken en de medewerkers van de beheerorganisatie hebben haar hierover niet geïnformeerd.

Het bevel om het dak van het balkon schoon te maken door de eigenaar werd uitgevaardigd door de beherende organisatie en pas de volgende dag na het overlijden van het kind op de toegangsdeur geplaatst.

Volgens de verdediger wordt aan de ene kant nu in de regelgevende documenten gedetailleerd beschreven welke vorm sneeuwbanken op de werven zouden moeten hebben, aan de andere kant wordt aan deze eisen niet overal voldaan.

Het huis waar de tragedie plaatsvond, wordt onderhouden door een aannemer die is ingehuurd door de beheermaatschappij.

- In de rechtbank konden we niet achterhalen welke van de arbeiders de toestand van het dak van het huis moest controleren, de bewoners moest informeren en het werk moest controleren. Geen van de in de rechtbank geïnterviewde gemeentewerkers kon dit uitleggen, ze verwezen alleen naar het hoofd van de organisatie, die met ziekteverlof was, zei de advocaat.

Als je het hebt, beantwoord het

Volgens de plaatsvervanger van de Saratov-stad Doema Viktor Markov is de straf die door de rechtbanken wordt opgelegd aan de eigenaren van de balkons niet overdreven streng, terwijl het tegelijkertijd kan worden een les voor andere burgers.

- De eigenaar is verantwoordelijk voor zijn eigendom. Lange tijd hebben we de gemeentelijke diensten niet kunnen krijgen om het dak van de huizen in het stadscentrum te reinigen. Uiteindelijk doodde het ijs dat daar naar beneden kwam een ​​voorbijganger. Nadat het hoofd van de beheerorganisatie was veroordeeld, begonnen ze het dak schoon te maken, zei de plaatsvervanger.

Op gemeentelijk niveau is het probleem van het opruimen van omgebouwde balkons in gebouwen van vijf verdiepingen meer dan eens besproken. Zoals uitgelegd in het kantoor van de burgemeester, hebben de eigenaren het recht om het schoonmaken van balkons van sneeuw op te nemen in de lijst met diensten van de beheerorganisatie, maar hiervoor zal het tarief voor het onderhoud van woningen moeten worden verhoogd, ook voor degenen die dat wel doen niet zulke balkons hebben. Blijkbaar waren er in dit opzicht geen precedenten. Twee jaar geleden werd tijdens een vergadering van de Openbare Kamer van de stad voorgesteld om de daken van alle verbouwde balkons te verwijzen naar gemeenschappelijke ruimtes. Ook dit initiatief kwam echter niet van de grond.

Ondertussen beperkt het probleem zich niet tot ijspegels die voorbijgangers in de winter bedreigen. In veel huizen zijn de balkons zelf in verval. Drie jaar geleden, in Engels, begon een lokale bewoner, die werkers van het openbare nutsbedrijf probeerde te overtuigen van de noodzaak om het balkon te repareren, de reling voor hen te zwaaien - het hek kwam los en de man stortte neer. In Saratov moeten volgens het kantoor van de burgemeester 2.600 balkons worden gerepareerd. Volgens de wet kunnen deze werken worden uitgevoerd ten koste van fondsen voor de renovatie van huizen.

Ik begon de ijspegels te tellen

in de lokale afdeling van het Al-Russische Volksfront: zodat dergelijke tragische gevallen zich niet voordeden, heeft het regelgevend kader ook een regelgevend kader nodig en de praktische activiteit van lokale autoriteiten , en het probleem betreft niet alleen de regio Saratov.

- In het oude deel van de stad kijken balkons en uitstekende delen van de huizen uit op de trottoirs waarop mensen lopen. Het is duidelijk dat de eigenaren van dergelijke appartementen vaak gepensioneerden zijn die fysiek niet zelf de daken van hun balkons kunnen ontruimen, - zegt Sergey Sharov, voorzitter van het uitvoerend comité van de ONF. - Ja, volgens de wet zijn nutsbedrijven niet verplicht om de luifel van het balkon schoon te maken, maar ze moeten naar de persoon gaan, waarschuw hem. Ook is het toezicht op besturende organisaties te intensiveren. Ook medewerkers van gemeenten, de Rijksinspectie voor Wonen moeten omwegen maken voor ijspegels. Zoals ze dit jaar begonnen te doen na het verzoek van het hoofd van de regering Roman Busargin. Maar over het algemeen is het probleem helaas nergens verdwenen.

Om te zeggen dat alles bij toeval is gebeurd en dat alleen de eigenaar schuldig is, is onwettig, ambtenaren zouden ook verantwoordelijkheid moeten dragen voor het niet-vervullen van hun taken, als dit geen alleenstaand geval is, maar een reeks. Zolang dit niet gebeurt, verandert de situatie niet.

De ONF stelt voor om de reikwijdte van de verantwoordelijkheid van beheersorganisaties en toezichthoudende autoriteiten duidelijker af te bakenen, om de problemen van de procedure voor het verwijderen van sneeuw van balkons en het betalen ervan uit te werken. Daarnaast moet ook de regelgeving bij de bouw van nieuwe huizen worden gewijzigd. Projectdocumentatie moet zo worden ontwikkeld dat de mogelijkheid van sneeuwval van daken, luifels en splitsystemen wordt voorkomen. En voetpaden moeten in veilige gebieden worden gepland.

Terug naar nieuws » Terug naar nieuws » Terug naar nieuws » Terug naar nieuws » Terug naar nieuws » Terug naar nieuws » Terug naar nieuws » Terug naar nieuws » Terug naar nieuws » Terug naar nieuws » Terug naar nieuws » Terug naar nieuws » Terug naar nieuws » Terug naar nieuws » Terug naar nieuws » Terug naar nieuws » Terug naar nieuws » Terug naar nieuws » Terug naar nieuws » Terug naar nieuws » Terug naar nieuws » Terug naar nieuws

"Mensen en kinderen sterven door de passiviteit van gemeentelijke diensten en huisvestingsinspecties, die de toestand van daken na sneeuwval niet controleren, niet de ontmanteling van illegaal geïnstalleerde constructies op balkons bereiken. Hoeveel meer kinderen moeten er sterven om de situatie te laten verdwijnen verandering?" zij vraagt.

bbabo.Net