Vermelding van de dag
Locatie: San Francisco, Californië
Prijs: $ 32 miljoen
Dit huis met drie niveaus van de luxe ontwikkelaar Troon Pacific omvat een zwembad, een wijnkelder, een thuisbioscoop en meerdere terrassen met vrij uitzicht op de bekendste bezienswaardigheden.
"De meest ongewone factor aan dit onroerend goed en wat het zo'n zeldzaam aanbod in San Francisco maakt, is dat het eigenlijk braakliggende grond was waarop nog nooit was gebouwd", zei listing agent Neal Ward van Compass, die de aanbieding net voor de verkoop verkocht. nieuwjaar voor $ 32 miljoen. Het vroeg oorspronkelijk $ 46 miljoen.
Het is erg moeilijk om bestaande gebouwen in de stad af te breken, legt meneer Ward uit.
Hij beschreef Troon Pacific als de "beste van het beste in San Francisco. Ze zijn sterk betrokken bij het ontwerpproces vanwege hun ervaring in de luxemarkt.”
Meer:
Het huis met zes slaapkamers op een driedubbel groot perceel in het hart van de wijk Cow Hollow "is gebouwd voor de gezinnen van vandaag met alle voorzieningen die daarbij horen", zei hij.
Het huis, bekend als Residence 2582 (naar het adres aan Filbert Street), heeft een dubbelhoge atriumfoyer met een gespleten stenen muur, een zwevende glazen trap, reflecterende zwembaden en een groot intrekbaar dakraam.
Andere architecturale en ontwerpkenmerken in het huis zijn onder meer 12-voet-plus plafonds, op maat gemaakte kasten en lambrisering, hoogwaardige lucht- en waterfiltratiesystemen, een mix van hardhouten en kalkstenen vloeren, een centraal stofzuigsysteem en een Savant domoticasysteem.
De open woonkamerhoge glazen schuifdeuren naar een terras, een stenen open haard en uitzicht op de Golden Gate Bridge en de baai, zei de heer Ward. “Die visie is wat kopers hier belangrijk vinden.”
Meer:
De westelijke vleugel van het huis heeft een familiegedeelte, een horecakeuken en de hoofdkeuken, die is voorzien van een butlerpantry en Gaggenau- en Miele-apparatuur, zei hij.
De primaire slaapkamersuite op de bovenverdieping heeft een open haard, dubbele kasten en een eigen terras. Een trap vanaf deze bovenste verdieping leidt naar het dak met een vuurplaats en 360 graden uitzicht over de stad.
Statistieken
Het huis van 12.200 vierkante meter heeft zes slaapkamers, zeven volledige badkamers en twee gedeeltelijke badkamers. Het staat op een perceel van 0,27 hectare.
Voorzieningen
Voorzieningen zijn onder andere een 22-voet zwembad, een spa, meerdere terrassen, drie open haarden, een fitnessruimte, een thuisbioscoop met een aangrenzende projectorruimte, binnen- en buitenbars, een wijnkelder, een stoomdouche en sauna, en een drie-auto garage met generator en Tesla laadpalen.
Buurtnotities
"Het huis ligt in de uitstekende wijk Cow Hollow, die grenst aan Pacific Heights," zei de heer Ward. "Het is een van onze belangrijkste gebieden, met overal prachtige eengezinswoningen."
"Filbert Street staat hoog aangeschreven omdat het vlak is, met een mooi uitzicht en vanwege de nabijheid van het Presidio", een park van 1500 hectare, zei hij.
Agent: Neal Ward, Compass
Schrijven aan
bbabo.Net