In Moskou zijn appartementen die het vaakst te koop worden aangeboden in de Arbat, in de districten Vostochny Degunino, Timiryazevsky en Danilovsky, evenals in Khamovniki, zei Alexey Galtsev, oprichter van het Realiste IT-bedrijf, dat onroerend goed evalueert met behulp van kunstmatige intelligentie.

Deze top vijf omvatte twee districten uit de centrale autonome okrug (Khamovniki en Arbat), evenals één uit het zuidelijke autonome district (Danilovsky), dat dicht bij het centrum ligt, merkte hij op.

“Volgens onze gegevens is deze beslissing gebaseerd op economische motieven. Feit is dat hier de hoogste prijskaartjes hangen. Dat wil zeggen, deze gebieden zijn niet erg aantrekkelijk voor investeringen: het is onwaarschijnlijk dat ze een prijsstijging kunnen laten zien, dus de eigenaren "draineren" het actief, "legde Galtsev uit.

Hij voegde eraan toe dat deze gebieden lawaaierig zijn (geluidsoverlast is meer dan 60 dB), er is een hoge concentratie van auto's en mensen.

Kunstmatige intelligentie heeft de afgelopen maand 42.400 advertenties voor de verkoop van appartementen geanalyseerd in 125 districten van Moskou. Vervolgens beoordeelde hij welke locaties de meeste advertenties hadden en ontdekte hij de verhouding van het aantal te koop staande appartementen tot de oppervlakte van het gebied zelf. Het resultaat was een aanbodindex, die het aantal verkochte appartementen per vierkante kilometer weergeeft. kilometer. Hoe hoger de index, hoe meer appartementen er in de buurt worden verkocht. Daarnaast evalueerde Realiste de infrastructuurindex, waarbij rekening werd gehouden met positieve factoren (scholen, kleuterscholen, parken, pleinen, supermarkten, enz.) en negatieve factoren (benzinestations, hoogspanningslijnen, industriële zones, stortplaatsen, enz.).

bbabo.Net