Volgens de meest recente wereldwijde huizenprijsindex van Knight Frank, die dinsdag werd vrijgegeven, overtrof Turkije de rest van de wereld wat betreft de stijging van de vastgoedprijzen tijdens het vierde en laatste kwartaal van 2021.

In nominale termen - dat wil zeggen niet gecorrigeerd voor inflatie - zag Turkije zijn huizenprijzen in het vierde kwartaal jaarlijks met bijna 60% stijgen en overtrof daarmee de winst die werd geboekt in de andere 55 landen en gebieden die in de index zijn opgenomen.

Een verre tweede na Turkije was Nieuw-Zeeland, dat eind vorig jaarlijkse prijsstijging van 22,6% boekte. Tsjechië en Slowakije volgden, elk met een stijging van 22,1%, en Australië completeerde de top vijf met prijsstijgingen van 21,8%.

Met een jaarlijkse winst van 18,8% staat de VS op de zevende plaats; het VK stond op de 25e plaats, met prijsstijgingen van 10,8%.

"De 10 markten die de sterkste stijging van de huizenprijzen hebben gezien sinds het begin van de pandemie, zijn grotendeels ontwikkelde markten waar regeringen tussenbeide kwamen om economieën te ondersteunen, en in sommige gevallen huizenmarkten via hypotheekvakanties of subsidieprogramma's", aldus Kate Everett-Allen, hoofd van internationaal residentieel onderzoek, schreef in het rapport.

Volgens de gegevens zagen slechts drie markten de prijzen dalen: Maleisië, Malta en Marokko.

In alle 56 markten klokten de wereldwijde huizenprijsstijgingen gemiddeld op 10,3%, hoewel een meer gematigde groei aan de horizon is naarmate de risico's toenemen, aldus het rapport.

"De crisis in Oekraïne zal leiden tot een zwakkere wereldwijde economische groei, waardoor onze vooruitzichten voor de internationale huizenprijzen zullen temperen", aldus mevrouw Everett-Allen. "Aan de andere kant kan het aantal en de snelheid van renteverhogingen verminderen die sommige centrale banken slechts een paar weken geleden inprijsden."

bbabo.Net