Mexico maakt deel uit van de golf van merkwoningen, of kant-en-klare units met alle voorzieningen en marketing van een beroemde hotelketen. Als CEO van RLH Properties houdt de in Mexico-Stad gevestigde Borja Escalada, 42, toezicht op de Four Seasons van de stad, samen met accommodatie en woningen aan beide kusten van Mexico en in Madrid.
De heer Escalada geeft zijn draai aan merkwoningen in een ultraluxe ontwikkeling genaamd One&Only Private Homes at Mandarina, gelegen in een regenwoudlandschap met uitzicht op de Stille Oceaan, ongeveer een uur ten noorden van Puerto Vallarta, of een drie uur durende vlucht van Los Angeles.
Studio Rick Joy architects, het team achter het exclusieve Amangiri Resort and Spa-uitje in Utah, ontwierp Mandarina met een soortgelijk ethos: een van afzondering en het uiterste in luxe design. De 54 villa's met een lage dichtheid gaan op in de omringende jungleflora en de bergen van de Sierra del Vallejo. De prijzen voor de privéwoningen in Mandarina variëren van $ 4,4 miljoen tot $ 16,25 miljoen.
Aan de oostkust van Mexico, 30 mijl ten noorden van Cancun, ontwikkelde de heer Escalada ook Mayakoba, een resortcollectie bestaande uit accommodatie, villa's, appartementen en gedeeltelijk onroerend goed. Het is een afwijking van de ultra-luxe schuilplaatsen van Mandarina. Hoe dan ook, kopers kunnen kant-en-klare units en conciërgeservice verwachten.
De heer Escalada, oorspronkelijk afkomstig uit Madrid, opende daar onlangs Rosewood Villa Magna, een boetiekhotel met 53 suites. praatte met de heer Escalada over het prioriteren van de lokale cultuur in luxe reizen en onroerend goed in Mexico.
: Hoe is de luxemarkt in Mexico op dit moment?
Borja Escalada: In de Riviera Nayarit, Riviera Maya en wereldwijd wordt de luxemarkt steeds breder ontwikkeld als gevolg van veel dingen. Zelfs vóór Covid gaven nieuwe generaties veel meer geld uit aan ervaringen en het bezitten van onroerend goed. Dit betekent dat voor al deze ervaringen de luxemarkt aan de vraag voldoet. Covid heeft een deel van deze nieuwe omgeving versneld waarin oudere generaties – die doorgaans meer gericht waren op het hebben van dingen – ontdekken dat herinneringen ons het meest waarderen.
Meer:
MG: Wat betekent dit voor bedrijven zoals het uwe in de vastgoed- en reisindustrie?
BE: De focus is om meer gespecialiseerd te worden en te voldoen aan de echte eisen van het aanbieden van luxe omwille van luxe. Meestal creëert de luxemarkt nieuwe behoeften, terwijl deze nu meer gericht is op het beantwoorden van behoeften.
MG: Laten we het hebben over uw visie om gebieden met verschillende dichtheidsniveaus te ontwikkelen. Wat ging er in uw resort aan de oostkust, Mayakoba, gepaard met de beslissing om de woningen op te splitsen in villa's, appartementen en gedeeltelijk onroerend goed?
BE: Een van de belangrijkste dingen is het creëren van een community. Om een gemeenschapsgevoel te creëren, moeten we verschillende producten aanbieden die inspelen op de behoeften van verschillende mensen. Er zijn mensen die een vrijstaande villa willen bezitten, samen met vele andere dingen, waaronderhoud van de villa, terwijl anderen liever een appartement hebben, en misschien een heel groot appartement. Als we die producten hebben, krijgen we een grotere en bredere gemeenschap, wat een bevredigend gevoel van ingezetenschap creëert.
Meer:
MG: Hoe belangrijk zijn deze luxe ontwikkelingen voor de regio?
BE: Als je bijvoorbeeld naar Mandarina kijkt, hebben we zo'n 100 nieuwe woningen, wat betekent dat we enorm veel werkgelegenheid zullen genereren, zowel direct tijdens de bouw als indirect tijdens de volledige exploitatie. Veel mensen zullen er hun vakantie doorbrengen en de economische impact zal aanzienlijk zijn. In de stad waar Mandarina ligt, El Monteón, wat helemaal geen grote stad is, zullen die 100 nieuwe woningen belasting afdragen.
MG: Waar haal je inspiratie als ontwikkelaar?
BE: Ik ben geïnspireerd om voort te bouwen op wat vergelijkbare gemeenschappen als de onze hebben gedaan. Punta Mita is erg populair in Mexico en ze hebben een gemeenschap kunnen opbouwen, maar een die wij te groot vinden. Je kunt ook denken aan Kasiiya Papagayo in Costa Rica, of La Romana of Punta Cana [resortgebieden in de Dominicaanse Republiek]. Maar deze zijn te groot. Ze zijn niet zo exclusief als wat we van plan zijn te doen. Uiteindelijk willen we een gemeenschap hebben die zeer goed verbonden is met de bestemming en zeer respectvol is voor het milieu. We willen een thuis creëren voor onze huiseigenaren.
MG: Hoe kunnen ontwikkelaars huizen bouwen die de natuurlijke omgeving respecteren?BE: Mandarina is ongeveer 265 hectare groot met twee hotels met in totaal 245 kamers, min of meer, en 100 woningen. De dichtheid is zeer, zeer laag. Al onze woningen staan in verbinding met de natuur, wat betekent dat ze open zijn met veel buitenruimtes. In de binnenruimtes hebben we enorme ramen en muren die binnen met buiten verbinden. De architect was in staat om het milieu te behouden, onze gasten te verbinden met de omgeving en die villa's te integreren met de omgeving. We wilden respecteren hoe het land vroeger was, niet alleen de locatie, maar ook hoe de huizen zijn ontworpen. Ook in dit segment in luxe en ultraluxe, is een deel van wat onze gasten willen, in contact staan met de lokale gemeenschap. Onze huiseigenaren zullen het gevoel hebben dat Mandarina hun echte thuis is en klaar om te ontdekken wat de omgeving hen te bieden heeft. Ze kunnen wandelen naar een eeuwenoude boom genaamd La Abuela, gaan zeilen, walvissen spotten en surfen, en genieten van de gastronomie die Mandarina te bieden heeft.
MG: Hoe definieer je persoonlijk luxe?
BE: Luxe is tijd. Het is tijd doorbrengen met uw dierbaren in een omgeving waarin u zich verbonden voelt. Vooral voor degenen die in grote steden wonen en stressvolle banen hebben, is wat een moment echt speciaal maakt, wanneer je het met je dierbaren kunt doorbrengen en je ontspannen kunt voelen... Natuurlijk, als je dat aspect van luxe neemt en je ook verbonden kunt zijn met de natuur , en geniet van de langzamere momenten met je dierbaren, dat is des te beter.
bbabo.Net