Volgens het wekelijkse marktrapport van Olshan Realty op maandag hebben high-end condo-deals geleid tot het herstel van de luxe huizenmarkt in Manhattan.

In navolging van een saaie periode van zeven dagen waarin slechts acht contracten werden ondertekend in de gemeente - minder dan de helft van het normale aantal voor deze tijd van het jaar en de langzaamste week sinds begin augustus 2020 - werden vorige week 21 deals gesloten voor luxe huizen 4 miljoen dollar of meer vragen.

Samen waren ze $ 153,1 miljoen waard.

"De opleving werd geleid door appartementen, die coöperaties met 17-2 overtroffen, met twee herenhuizen in de mix", schreef Olshan Realty-president Donna Olshan in het rapport.

Het was een van die twee herenhuizen die vorige week als het contract met de hoogste prijs werden ondertekend.

Het pand op 2 East 82nd St. aan de Upper East Side vroeg voor het laatst $ 25 miljoen. Het gebouw, dat zes verdiepingen en meer dan 12.300 vierkante meter beslaat, werd verkocht door de Marymount School, die het huis als middelbare school heeft gebruikt.

"Oorspronkelijk gebouwd als eengezinswoning, moet het herenhuis volledig worden gerenoveerd", schreef mevrouw Olshan.

Het op één na duurste contract dat werd ondertekend, was op een duplex appartement op Broadway in 1965, op Lincoln Square. Laatste vraag $ 13,95 miljoen, het appartement heeft 4.800 vierkante meter aan leefruimte, waaronder vijf slaapkamers, een bibliotheek met mahoniehouten panelen en uitzicht op Central Park en de stad.

De mediane vraagprijs voor de huizen die vorige week kopers vonden, was $ 5,995 miljoen, en de gemiddelde korting die kopers kregen tussen de oorspronkelijke aanbieding en de laatste vraagprijs was 9%, aldus het rapport.

bbabo.Net