Pomimo oczekiwanego ożywienia na rynku nieruchomości, notowany na SET deweloper Lalin Property Plc ostrożnie ruszy w tym roku, planując 10-12 nowych projektów o łącznej wartości 8 miliardów bahtów, dążąc do wzrostu o 10%.

Przewodniczący Chaiyan Chakarakul powiedział, że powolny rynek nieruchomości od 2020 r. osiągnął już dno i odbije się w 2022 r. zgodnie z prognozami wzrostu gospodarczego.

„Gospodarka wzrośnie o 3-4%, ale nie powróci do normalnego ani do poziomu sprzed pandemii” – powiedział.

Ponieważ popyt krajowy i siła nabywcza pozostają słabe przy wysokim zadłużeniu gospodarstw domowych, firma przyjmie ostrożne podejście, kontrolując przepływy pieniężne i koszty oraz stosując szczupłe zarządzanie, ponieważ rynek będzie nadal kwestionowany przez nowy wariant Covid-19.

Wszystkie nowe projekty, które Lalin planuje uruchomić w 2022 roku, to domy w niskiej zabudowie.

Spółka chce skupić się na realnym popycie, a ten segment ma większy potencjał wzrostu niż apartamenty, w których od kilku lat z rzędu notuje się spadek.

„Domy o niskiej zabudowie skorzystają z zachęt rządowych, które obejmują obniżkę opłat za transfer i hipotekę dla jednostek o wartości trzech milionów bahtów i niższych do końca 2022 r.” – powiedział.

Firma spodziewa się, że do końca tego roku będzie miała 8,5 miliarda bahtów przedsprzedaży i 7,2 miliarda bahtów przychodów, co stanowi wzrost o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym.

W ubiegłym roku zanotował 7,8 miliarda bahtów w przedsprzedaży, czyli więcej niż docelowy poziom 7 miliardów bahtów.

„Nasz wzrost był wyższy niż średnia rynkowa przez sześć kolejnych lat i dążymy do siódmego w 2022 roku” – dodał. „Dążymy również do tego, aby być jednym z pięciu największych deweloperów w niskich domach w cenie od 2 do 8 milionów bahtów za sztukę”.

Lalin planuje również wydać 1,1-1,3 miliarda bahtów na zakup nowych działek pod przyszły rozwój.

Miał 1 miliard bahtów w gotówce, a stosunek zadłużenia do kapitału własnego był 0,6-krotny.

bbabo.Net