Rosja (bbabo.net), - W tym roku w stolicy powstanie 10 nowych centrów handlowych. Ale przedsiębiorcy nie spieszą się z wynajmowaniem w nich miejsc, tłumacząc to niepewnością, czy kupujący do nich przyjdą. Ważne jest również, aby rozumieli, co jest dziś bardziej potrzebne Moskali: zakupy, które były na pierwszym miejscu przed pandemią, czy funkcje rozrywkowe?

W Moskwie jest 329 centrów handlowych. Według badań Knight Frank do końca roku do 7,2 mln m2 powierzchni handlowej w mieście powiększy się o kolejne 448,2 tys. odpowiednio w 2020 i 2019 roku. Wśród nowych powierzchni handlowych znajduje się duże centrum w ramach Seligerskaya TPU, które dziennie będzie mogło odwiedzać ok. 100 tys. kupujących.

Znajdą się w nim znane marki odzieży i obuwia, akcesoriów, biżuterii, kosmetyków, sprzętu AGD, a także duże kino, bary i kawiarnie. W Khovrino TPU pojawi się kolejne duże centrum handlowe – Discovery. Stanie się jednym z najnowocześniejszych na północy stolicy. Można w nim nie tylko robić zakupy, ale także uprawiać sporty, odwiedzać salony kosmetyczne, a następnie wybrać się na spacer po lesie, dosłownie przylegającym do centrum handlowego. Nie mniej interesujące są West Mall MFC, Chkalov MFC, centrum handlowe El Portal w Ryazanskaya TPU i inne centra, które są w wysokim stopniu gotowe i czekają na otwarcie. Według prognoz ekspertów nawet 40 proc. powierzchni tych nowych budynków będzie pusta.

– Wolna powierzchnia handlowa to częsty przypadek podczas otwierania nowych obiektów, niezwiązany bezpośrednio z pandemią – komentuje Dmitrij Moskalenko, prezes Rosyjskiej Rady Centrów Handlowych.

Według niego, frekwencja w istniejących centrach handlowych w Moskwie praktycznie powróciła do wskaźników sprzed pandemii, co świadczy o nieugaszonym zainteresowaniu sprzedażą detaliczną offline: „Sklepy internetowe teraz, choć stanowią poważną konkurencję, nie są w stanie całkowicie zastąpić centrów handlowych które od dawna stały się całym ekosystemem. z przemysłem rozrywkowym.”

Frekwencja działających centrów handlowych w Moskwie praktycznie wróciła do poziomu sprzed pandemii

Sukcesy odniosą – powiedział – przede wszystkim te centra handlowe, w których oprócz sklepów odzieżowych i obuwniczych, food courty, centra rozrywki dla dzieci, kina, przestrzenie coworkingowe i strefy społecznościowe, np. strefy tik-tok, gdzie młodzi ludzie mogą strzelać krótkie filmy, otworzy się.

„Dlatego, w przeciwieństwie do projektów sprzed pięciu lat, nowoczesne centra handlowe nie są budowane osobno, ale są wkomponowane w wielofunkcyjne węzły komunikacyjne. Początkowo układa się w nich rozbudowane strefy wypoczynku – większość powierzchni przeznaczana jest na rozrywkę, wellness i gastronomię, dzięki czemu centrum handlowe jest przestrzenią lifestylową.” , - podkreśla Evgenia Khakberdiyeva, dyrektor regionalna działu nieruchomości handlowych Knight Frank.

Zdaniem eksperta to właśnie może przyciągnąć odwiedzających do nowych centrów handlowych – dodatkowe możliwości spędzania wolnego czasu, a także emocjonalny komponent w procesie zakupowym. Jej zdaniem około jedna trzecia moskiewskich centrów handlowych, które są przestarzałe, zostanie zrekonstruowana i odnowiona w ciągu najbliższych pięciu lat.

bbabo.Net