Notowany na SETA deweloper SC Asset Corporation planuje zainwestować 40 miliardów bahtów w uruchomienie nowych projektów mieszkaniowych o łącznej wartości 130 miliardów bahtów w latach 2022-25, dążąc do uzyskania przychodów w wysokości 100 miliardów bahtów w ciągu czterech lat.

Z całkowitego budżetu inwestycyjnego 11,5 miliarda bahtów przeznaczono na zakup gruntów w tym roku, skupiając się głównie na zabudowie mieszkaniowej w niskiej zabudowie, powiedział dyrektor naczelny Nuttaphong Kunakornwong.

„Budżet ziemi na 2022 r. będzie o 15% wyższy niż w zeszłym roku, kiedy zainwestowaliśmy 10 miliardów bahtów na 25 działek” – powiedział. „Naszymi głównymi produktami pozostają domy w niskiej zabudowie, które, jak się spodziewamy, będą stanowić dwie trzecie przychodów”.

W tym roku SC uruchomi 27 nowych projektów o łącznej wartości 40 miliardów bahtów.

Tylko dwa z nich będą apartamentami o łącznej wartości 6,5 miliarda bahtów, podczas gdy pozostałe to domy wolnostojące, kamienice i domy dwupoziomowe, w większości wycenione powyżej 10 milionów bahtów za sztukę.

Jeden z dwóch nowych projektów condo będzie w segmencie super luksusowych w okolicy Thonglor, z 20 jednostkami w cenie od 140 milionów bahtów każda.

Projekt jest w trakcie rozwoju Scope, jednej ze spółek zależnych SC, w której posiada 90% udziałów.

W tym roku SC spodziewa się zarobić 22 miliardy bahtów zarówno w przychodach, jak i przedsprzedaży. Będzie to również pierwszy raz w historii, kiedy osiągnie przychody przekraczające 20 miliardów bahtów.

Ze 130 miliardów bahtów, które planuje wprowadzić w latach 2022-25, 20 miliardów bahtów będzie na 10 projektów condo z cenami jednostkowymi od 100 000 do 200 000 bahtów za metr kwadratowy.

W 2025 roku zamierza osiągnąć 30 miliardów bahtów przychodu, z czego dwie trzecie będzie pochodzić z domów w niskiej zabudowie.

„Rynek mieszkań własnościowych w tym roku będzie zdecydowanie lepszy niż w zeszłym roku, ponieważ istniejąca podaż została zmniejszona, ale popyt nie spadł” – powiedział Nuttaphong. „Powróci do normy w 2023 r., ponieważ liczba zagranicznych podróżnych będzie wyższa w drugiej połowie 2022 r.”

Ponieważ firma będzie inwestować w więcej nowych przedsięwzięć, spodziewa się, że w ciągu najbliższych kilku lat udział przychodów z powtarzalnych dochodów podwoi się z 10% do 20%.

Obecnie powtarzalne przychody SC pochodzą z budynków biurowych, usług związanych z nieruchomościami i mieszkań w USA.

W drugiej połowie 2022 roku otworzy nowy hotel – Yanh – w rejonie Ratchawat.

bbabo.Net