Aby pomóc w zwiększeniu dostępu do długoterminowych, przystępnych cenowo kredytów hipotecznych i mieszkań w Tanzanii, IFC subskrybowała obligacje korporacyjne wyemitowane przez Tanzania Mortgage Refinance Company (TMRC).
TMRC był dziś notowany na Giełdzie Papierów Wartościowych w Dar es Salaam. Obligacja TMRC będzie wspierać dostęp do kredytów hipotecznych, pomagając Tanzańczykom łatwiej kupować domy w kraju, w którym dostęp do długoterminowego finansowania był tradycyjnie ograniczony.
Lista jest wynikiem zatwierdzenia udzielonego przez Urząd Rynków Kapitałowych i Papierów Wartościowych oraz udanej oferty, która pozyskała ponad 8,9 miliarda TZS (3,8 miliona USD) w porównaniu z celem 7 miliardów TZS (3 miliony USD), co stanowi 27-procentową nadsubskrypcję. IFC zainwestowała około 1,2 miliona dolarów (2,8 miliarda TZS) w ofertę obligacji z nadsubskrypcją.
„Udział IFC w trzeciej transzy programu średnioterminowych obligacji TMRC wesprze dalszy wzrost rynku finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Tanzanii. Dodatkowo umożliwi nam dywersyfikację źródeł finansowania” – powiedział Oscar Mgaya, dyrektor generalny TMRC.
„Program średnioterminowych obligacji TMRC przyczynia się do rozwoju rynków kapitału dłużnego w Tanzanii i zapewnia alternatywne instrumenty inwestycyjne inwestorom instytucjonalnym i prywatnym” – powiedział Frank Ajilore, przedstawiciel IFC w Tanzanii. „Rosnący dostęp do przystępnych cenowo finansowania mieszkaniowego, z dłuższymi harmonogramami spłat, sprawi, że posiadanie domu stanie się bardziej dostępne dla wschodzącej klasy średniej w Tanzanii”.
Notowana dzisiaj obligacja jest trzecią transzą programu TZS o wartości 120 miliardów dolarów (54 miliony dolarów) w ramach programu średnioterminowych obligacji (MTN) TMRC, którego celem jest rozwój rynku mieszkaniowego w Tanzanii. TMRC wykorzystuje obligacje w celu uzyskania długoterminowego i bardziej zróżnicowanego finansowania, przyciągając inwestorów instytucjonalnych i prywatnych oraz zachęcając sektor prywatny do udziału w rynkach kapitałowych. TMRC wykupi tę pięcioletnią MTN w 2026 roku. Oczekuje się, że dzięki stopniowemu przenoszeniu większości potrzeb finansowych do źródeł rynków kapitałowych program MTN zmniejszy zależność TMRC od finansowania sektora publicznego.
IFC jest udziałowcem TMRC od 2019 roku. Inwestycja IFC w spółkę jest wspierana przez program International Development Association (IDA) Private Sector Window Local Currency Facility oraz Blended Finance Facility.
Tanzania Mortgage Refinance Company Limited (TMRC) to wyspecjalizowana instytucja finansowa sektora prywatnego, która zapewnia długoterminowe finansowanie instytucjom finansowym na potrzeby udzielania kredytów hipotecznych. Od momentu powstania, TMRC pomogło wydłużyć dostępne na rynku okresy hipoteczne z 5-7 lat w 2011 roku do 25 lat obecnie.
Jego celem jest wspieranie instytucji finansowych w udzielaniu kredytów hipotecznych poprzez refinansowanie portfeli hipotecznych pierwotnych pożyczkodawców hipotecznych (PML). Ten rodzaj pożyczania jest również znany jako pożyczanie hurtowe lub na rynku wtórnym. TMRC nie przyjmuje depozytów ani nie udziela pożyczek bezpośrednio osobom fizycznym. Refinansuje portfele kredytów hipotecznych, a nie indywidualnych kredytów hipotecznych i obsługuje banki, a nie indywidualnych kredytobiorców.
W ramach rekordowego 75 miliardów dolarów uzupełnienia IDA18, Grupa Banku Światowego stworzyła okno sektora prywatnego IDA o wartości 2,5 miliarda dolarów, aby katalizować inwestycje sektora prywatnego w najbiedniejszych i najbardziej niestabilnych krajach.
Uznając kluczową rolę sektora prywatnego w osiąganiu celów IDA18 i Celów Zrównoważonego Rozwoju, okno zapewnia fundusze preferencyjne na współinwestycje wraz z prywatnymi inwestycjami IFC i Wielostronnej Agencji Gwarancji Inwestycji (MIGA). Fundusze koncesyjne pomagają łagodzić ryzyko i ograniczać bariery, co odblokowuje i tłumi prywatne inwestycje na rynkach wschodzących.
bbabo.Net