Bank Centralny Zjednoczonych Emiratów Arabskich poinformował w poniedziałek, że zostaną wprowadzone nowe ulepszone zasady nadzoru dotyczące ekspozycji banków na sektor nieruchomości. Nowe zasady, które wejdą w życie 30 grudnia 2021 r., obejmą wszystkie rodzaje kredytów bilansowych i inwestycji oraz wszystkich ekspozycji pozabilansowych w sektorze wewnętrzne polityki mające na celu poprawę solidnego gwarantowania, wyceny i ogólnego zarządzania ryzykiem ich ekspozycji na nieruchomości. Nowa metodologia wprowadza również pomiar tych ekspozycji w oparciu o aktywa ważone ryzykiem kredytowym przy użyciu standardów adekwatności kapitałowej Banku Centralnego. Regulator powiedział, że banki o wyższym ryzyku -ważona ekspozycja na nieruchomości w ich portfelach będzie podlegać szerzej zakrojonemu przeglądowi nadzorczemu ich oceny ryzyka i zarządzania ryzykiem praktyk w tym segmencie. Nowe standardy rozpoczną się od rocznego okresu obserwacji, podczas którego banki będą zobowiązane do udoskonalenia swoich praktyk w celu spełnienia nowych Standardów. Bank apex oceni te standardy na podstawie przeglądu nadzorczego podczas obserwacji okres. „Banki będą nadal odgrywać kluczową rolę w finansowaniu nieruchomości i budownictwa, które są kluczowymi sektorami gospodarki ZEA. CBUAE opracowała nowatorską metodologię opartą na ryzyku, aby poprawić monitorowanie i nadzór bankowych ekspozycji na nieruchomości. Te nowe standardy poprawią najlepsze praktyki w zakresie finansowania nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich oraz ułatwią bezpieczeństwo i dobrą kondycję naszego systemu finansowego” – powiedział Khaled Mohamed Balama, gubernator Banku Centralnego ZEA. wprowadzone zostaną wzmocnione zasady nadzoru dotyczące ekspozycji banków na sektor nieruchomości.
Nowe przepisy, które zaczną obowiązywać od 30 grudnia 2021 r., obejmą wszystkie rodzaje kredytów i inwestycji bilansowych oraz wszystkie pozabilansowe ekspozycje w sektorze nieruchomości.
Zasady dodatkowo doprecyzowują definicje, pomiar i nadzór w celu przyjęcia najlepszych praktyk w zakresie bankowego finansowania nieruchomości i zarządzania ryzykiem.
Kompleksowe standardy wymagają, aby banki dokonały przeglądu i udoskonalenia swoich polityk wewnętrznych w celu wzmocnienia solidnego gwarantowania, wyceny i ogólnego zarządzania ryzykiem ich ekspozycji na nieruchomości.
Nowa metodologia wprowadza również pomiar tych ekspozycji w oparciu o aktywa ważone ryzykiem kredytowym z wykorzystaniem standardów adekwatności kapitałowej Banku Centralnego.
Regulator powiedział, że banki z wyższą ekspozycją na nieruchomości ważoną ryzykiem w swoich portfelach zostaną poddane szerszemu przeglądowi nadzorczemu swoich praktyk w zakresie underwritingu i zarządzania ryzykiem w tym segmencie.
Nowe standardy rozpoczną się od rocznego okresu obserwacji, podczas którego banki będą zobowiązane do udoskonalenia swoich praktyk w celu spełnienia nowych Standardów.
Bank apex oceni te standardy na podstawie przeglądu nadzorczego w okresie obserwacji.
„Banki będą nadal odgrywać kluczową rolę w finansowaniu nieruchomości i budownictwa, które są kluczowymi sektorami gospodarki ZEA. CBUAE opracowała nowatorską metodologię opartą na ryzyku, aby poprawić monitorowanie i nadzór bankowych ekspozycji na nieruchomości. Te nowe standardy poprawią najlepsze praktyki w zakresie finansowania nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich oraz ułatwią bezpieczeństwo i dobrą kondycję naszego systemu finansowego – powiedział Khaled Mohamed Balama, gubernator Banku Centralnego ZEA.
bbabo.Net