Rząd ogłosił główne wyniki 2021 roku w sektorze budowlanym – zakończył się rekordowym wolumenem oddanych mieszkań, który według wstępnych danych wyniósł 90 mln mkw. m. Na początku roku Biały Dom spodziewa się tych samych wyników, zwracając jednocześnie uwagę na stworzone podwaliny pod dalszy wzrost – wzrost ilości wydawanych pozwoleń na budowę, a także wzrost potencjału urbanistycznego, który został oszacowany na 388 mln mkw. m.

Tym razem rząd w dość nietypowy sposób podsumował wyniki roku w branży budowlanej – wicepremier Marat Khusnullin opublikował na swoim Instagramie prezentację Białego Domu z głównymi wynikami branży. Zgodnie z przewidywaniami miniony rok był udany dla budownictwa, zwłaszcza budownictwa mieszkaniowego. Przez prawie cały 2021 rok oddania mieszkań przekroczyły wskaźniki nie tylko covid 2020, ale także sprzed kryzysu 2019 roku. Według wstępnych danych do końca 2021 r. 90 mln mkw. m mieszkań, który stał się rekordem dla branży – wskaźnik przekroczył wynik z 2020 roku o 9% z 82,2 mln mkw. m. Jak wcześniej informował wicepremier, w około 40 województwach wzrost oddania mieszkań do użytku został odnotowany na poziomie 25% i powyżej.

Należy pamiętać, że choć nie ma oficjalnych statystyk za rok, to najnowsze dane z Rosstatu obejmują styczeń-listopad (81,7 mln mkw. mieszkań). Sądząc po danych przedstawionych w prezentacji, rząd optymistycznie patrzy na dalszy rozwój sektora: „Powstały podstawy do zwiększenia wolumenu mieszkań oddawanych do użytku w latach 2022-2023”. Tak więc w okresie styczeń-listopad ilość wydanych pozwoleń na budowę wzrosła o 41,5% w ujęciu rocznym, do 35,8 mln mkw. m. W sumie "nagranie" obecnych pozwoleń na budowę wynosi 152 miliony metrów kwadratowych. m.

Jak zaznaczono w dokumencie, potencjał urbanistyczny na rok wzrósł o 13% z 343,5 mln mkw. mw listopadzie 2020 do 388,5 mln mkw. mw listopadzie 2021 r. Jednak w celu osiągnięcia rocznych wolumenów odbiorów 120 mln mkw. m do 2030 r., zgodnie z wymogami krajowego projektu „Mieszkanie”, potencjał musi zostać zwiększony do 502 mln metrów kwadratowych. m. Biały Dom stawia w szczególności na mechanizm zintegrowanego rozwoju terytoriów - obecnie w jego ramach zidentyfikowano prawie 650 terytoriów o potencjale rozwoju miast 117 milionów metrów kwadratowych. m. Przewidywana wielkość budownictwa mieszkaniowego w ramach tego mechanizmu szacuje się na 150 milionów metrów kwadratowych. m.

Obecnie, według Zunifikowanego Systemu Informacji dla Budownictwa Mieszkaniowego, w budowie znajduje się 95,7 mln mkw. m mieszkań wielomieszkaniowych, z których planowane jest oddanie do użytku w tym roku 41 mln mkw. m. Nie ma takich danych dotyczących mieszkań indywidualnych, które z reguły stanowią ponad połowę wszystkich oddanych mieszkań w kraju. Jak na razie rząd, jak wynika z prezentacji, oczekuje oddania mieszkań na obecnym poziomie 90 mln mkw. do końca 2022 roku. m, stopniowy wzrost przewidywany jest od 2023 r., kiedy to 90,5 mln mkw. m.

Biorąc pod uwagę fakt, że rząd nazywa budownictwo motorem całej gospodarki (ma 1,6 bln rubli podatków i 6,2 mln zatrudnionych), władze planują zwiększenie udziału sektora w PKB. W 2020 r. było to 5,7% (wcześniej Ministerstwo Budownictwa uwzględniało w projekcie strategii rozwoju przemysłu prognozę jego wzrostu do 6,5% w scenariuszu „agresywnym”, por. 13 października 2021 r.). Teraz udział w PKB mierzony jest łącznie z sektorem mieszkaniowym i użyteczności publicznej, który stanowi 4,9% PKB, razem udział obu branż powinien wzrosnąć do 0,5% rocznie, aby osiągnąć 15% do 2030 r. zamiast obecnego 10,6%.

bbabo.Net