Niespełna osiem miesięcy po tym, jak ostatnio przeszła z rąk do rąk za 18 milionów dolarów, rezydencja w stylu śródziemnomorskim w Palm Beach na Florydzie została ponownie sprzedana, tym razem za 22,5 miliona dolarów.

Szybki obrót domu, a także jego marża w wysokości 4,5 miliona dolarów, podkreślają szaleńcze warunki na rynku najlepszych nieruchomości w ekskluzywnej enklawie nadmorskiej.

Według danych biura maklerskiego Douglas Elliman, mediana ceny za dom z wyższej półki wyniosła 23,3 mln USD w ostatnim kwartale 2021 r., co stanowi wzrost o 148,7% w porównaniu z tym samym okresem w 2020 r., kiedy wskaźnik ten wyniósł stosunkowo przystępne 9,4 mln USD.

Jednocześnie spadły zapasy, a co za tym idzie liczba transakcji.

„W czasach, gdy pojawiły się pytania o to, jak silny pozostanie rynek, sprzedaż tego znaku rozpoznawczego i szczególnie znaczącej transakcji nadaje ton w 2022 roku” – powiedziała Margit Brandt z firmy Compass, która prowadziła aukcję.

Dom, którego powierzchnia wynosi ponad 7000 stóp kwadratowych, był reklamowany w swoim wykazie jako „oaza pod klucz, gotowa do zamieszkania”.

Niezapomnianą cechą jest formalne wejście do domu, charakterystyczne kafelkowe przejście, które pierwotnie stanowiło część zburzonej El Mirasol, hiszpańskiej rezydencji odrodzenia kolonialnej, która znajdowała się w pobliżu. Łuk został zaprojektowany przez wybitnego architekta Palm Beach Maurice'a Fatio w latach 30. XX wieku, dziesiątki lat przed powstaniem domu, przed którym obecnie stoi, w 1968 roku.

„Najlepszym z obu światów jest posiadanie kawałka historii Palm Beach, a jednocześnie posiadanie udogodnień i luksusu najwyższej klasy przebudowy we wnętrzu kompleksu” – powiedziała Brandt.

Sprzedający dom — który użył funduszu powierniczego do zakupu — był właścicielem domu od czerwca, kiedy kupił go od powieściopisarza i dramaturga Franka Straussera, jak wynika z danych rejestrów nieruchomości.

Podczas swojej krótkiej własności „zakończyli szeroko zakrojoną redefinicję architektury krajobrazu, wraz z innymi ulepszeniami o wartości dodanej, w tym systemem bezpieczeństwa i aktualizacją puli”, powiedziała Brandt.

„Większość domów na wyspie ma tylko cztery do pięciu sypialni. Sama wielkość tej nieruchomości plus fakt, że ma sześć odnowionych sypialni, naprawdę dodaje jej wyjątkowości i wyjątkowej jakości” – dodała.

Nieruchomość jest nowocześnie urządzona i posiada kryjówkę, pokój rodzinny, tarasy oraz główną sypialnię z salonem i garderobą.

Na zewnątrz, na bujnym terenie domu znajduje się basen i kuchnia na świeżym powietrzu.

Zapis poniedziałkowej sprzedaży nie został jeszcze udostępniony publicznie, a zatem tożsamość kupującego nie była od razu dostępna.

pierwszy zgłosił sprzedaż.

bbabo.Net