Jeśli jesteś nowy w procesie zakupu domu, ludzie mogli zapytać Cię, czy szukasz „domu na zawsze” czy „domu startowego”. Dzieje się tak dlatego, że w dawnych czasach, kiedy nasi pradziadkowie kupują dom (lub budują go), zwykle zostają na miejscu, sadzą korzenie i osiedlają się, jakby odkryli olej lub coś takiego.

Dom na zawsze to taki, w którym planujesz zostać do końca życia. To dom, z którego nigdy nie planujesz się wyprowadzić ani sprzedać, nawet jeśli wartość nieruchomości wzrośnie i możesz zarobić ogromne zyski.

Oto kilka powodów, dla których ludzie mogą zdecydować się na uczynienie nieruchomości swoim domem na zawsze:

Są usatysfakcjonowani rozmiarem i przewidują, że może on jeszcze w przyszłości zaspokoić ich potrzeby

Uwielbiają lokalizację i otaczające udogodnienia i nie widzą, że kiedykolwiek mieszkają gdzie indziej?

Chcą, aby ich dzieci tam dorastały, być może ze względu na pobliskie szkoły lub udogodnienia przyjazne rodzinie

Nie chcą przechodzić przez żmudny proces kupna kolejnego domu w przyszłości

Nie chcą przechodzić przez kłopoty z wykorzenieniem swojej rodziny i przeprowadzką w inne miejsce kilka lat dalej

Tymczasem dom początkowy to dom zakupiony przez kupujących po raz pierwszy z zamiarem zakupu innego domu w późniejszym terminie, gdy ich szczególne potrzeby ulegną zmianie. Ludzie zazwyczaj pozostają w swoich domach początkowych od kilku lat do dziesięciu lat, zanim się wyprowadzą. Oto kilka powodów, dla których ludzie mogą zdecydować się na zakup domu startowego:

Dom startowy mieści się w ich obecnym budżecie, ale nie jest tam, gdzie sobie wyobrażają siebie na dłuższą metę

Oczekuje się, że wartość odsprzedaży z czasem wzrośnie, co może pomóc w sfinansowaniu zakupu kolejnego domu

Za kilka lat planują przekształcenie w większy dom, aby dostosować się do zmian stylu życia, takich jak powiększająca się rodzina

W dzisiejszych czasach wielu nabywców nieruchomości z pokolenia milenialsów lub młodszych nie szuka domu na zawsze. Nawet jeśli kupują nieruchomość z zamiarem uczynienia z niej swojego domu na zawsze, mogą ją sprzedać ze względu na to, ile mogą zarobić we właściwym czasie. Inni wybierają domy startowe z zamiarem sprzedaży i modernizacji, mając nadzieję, że w końcu kupią większy dom w określonej okolicy i nazwają go swoim domem na zawsze.

W tym felietonie rozmawiamy z młodymi nabywcami domów w różnym wieku (z niektórymi nazwiskami zmienianymi na żądanie), którzy kupili domy lub planują kupić domy, aby sprawdzić, czy wierzą w kupowanie domów na zawsze.

Rachel (22 lata)

Rachel i jej chłopak za kilka miesięcy kończą studia i planują odsprzedać mieszkanie HDB, gdy tylko będą na to stać.

Chociaż koszty mieszkania odsprzedaży mogą być wyższe w porównaniu z mieszkaniem BTO, są skłonni ponieść je, aby móc wprowadzić się wcześniej, ponieważ planują wziąć ślub i założyć rodzinę za dwa do trzech lat. Rachel wyjaśniła, że ​​ponieważ proces głosowania BTO może potrwać kilka lat, a budowa BTO kolejne cztery – pięć lat, nie była to dla nich odpowiednia opcja.

Młode małżeństwo nie planuje jednak, aby odsprzedaż mieszkania była ich domem na zawsze. Mają nadzieję na uaktualnienie do EC po pięcioletnim okresie minimalnego zajętości (MOP) i ostatecznie pewnego dnia uaktualnienie do penthouse'u.

Michelle (23 lata)

Dla Michelle, która ukończyła studia w zeszłym roku i pracuje na pełny etat, nie ma czegoś takiego jak dom na zawsze, chyba że jest to bungalow.

Michelle i jej chłopak od 1 roku planują ubiegać się o 5-pokojowe mieszkanie w jednym z nadchodzących projektów Tengah BTO, które rozpoczynają się w tym miesiącu. Tengah jest ich najlepszym wyborem pod względem lokalizacji, ponieważ znajduje się stosunkowo blisko miejsca zamieszkania obojga rodziców, co pozwoli im z łatwością zjeść kolację u rodziców nawet po wyprowadzce.

Ponieważ planują wziąć ślub i w końcu mieć dzieci, Michelle chce mieszkać blisko rodziców i teściów, aby mogli pomóc w opiece nad dziećmi.

Innym powodem, dla którego wybrali Tengah jest to, że jest ono stosunkowo blisko kilku potencjalnych przyszłych miejsc pracy dla nich obu. Jeśli głosowanie się powiedzie, Michelle przewiduje, że pozostaną w Tengah przez około 10 lat, zanim przeniosą się do większego domu. Zapytana, czy ma ostateczny cel dla swojego domu, Michelle mówi, że plan polega na kontynuowaniu modernizacji tak długo, jak mają środki. Ma nadzieję, że pewnego dnia przeniesie się do bungalowu, jeśli to możliwe.

Vanessa (29 lat)

Vanessa i jej mąż, którzy mają sześciomiesięcznego syna, czekają obecnie na zakończenie budowy swojego 5-pokojowego mieszkania BTO w Tampines GreenCourt pod koniec tego roku.

Wybrali to mieszkanie w Tampines ze względu na bliskość MRT i teściów Vanessy.Vanessa mówi jednak, że to 5-pokojowe mieszkanie HDB w Tampines raczej nie będzie ich domem na zawsze. Licząc na kolejne dziecko w przyszłości, czuje, że mieszkanie może stać się za małe, ponieważ „dzieci potrzebują przestrzeni do biegania”.

Ich obecny plan to pozostanie w mieszkaniu na 5-letni MOP przed polowaniem na kolejny dom, jeśli zajdzie taka potrzeba. W tej chwili Vanessa i jej mąż zachowują swoje możliwości, pamiętając, aby nie pompować zbyt dużo pieniędzy w remonty BTO .

Priorytetem Vanessy jest upewnienie się, że jej rodzina nie przerośnie przestrzeni. Vanessa mówi, że za kilka lat, jeśli ich rodzina się powiększy, mogą rozważyć przeniesienie do większego 5-pokojowego mieszkania.

Audrey (koniec 30 lat)

Audrey i jej mąż są świeżo poślubioną kobietą po trzydziestce, która niedawno kupiła mieszkanie w Parc Canberra EC. Wybrali tę lokalizację ze względu na wiele udogodnień w okolicy oraz dlatego, że znajduje się w pobliżu miejsca zamieszkania jej teściów.

Jednak ta EC jest dla nich tylko startowym domem. Jest za mały jak na ich gust, więc ona i jej mąż chętnie przeniosą się na większy dom po 5-letnim MOP, jeśli pozwalają na to finanse. Pytana, czego będą szukać w swoim następnym domu, Audrey odpowiada, że ​​będzie to zależało od opcji dostępnych na rynku mieszkaniowym i ich preferencji w tym czasie. Ich ostatecznym celem jest ostateczne ulepszenie do własności ziemskiej.

Audrey nie zgadza się z ideą domu na zawsze, ponieważ wierzy, że „potrzeby zmieniają się z biegiem czasu”, a zatem nowy dom może być niezbędny, aby dostosować się do zmieniających się potrzeb i zapewnić komfort w miarę upływu czasu.

Z tych wywiadów wynika, że ​​wielu młodych nabywców domów w Singapurze nie wierzy w kupowanie domów na zawsze. Preferują domy początkowe, które pozwalają im na modernizację do nowej nieruchomości, gdy zmieniają się ich potrzeby lub rosną ich finanse.

bbabo.Net