Prywatna wyspa Connecticut pierwotnie wróciła na rynek za 100 milionów dolarów.

Znana jako Great Island, około 60-akrowa posiadłość w Long Island Sound jest własnością potomków przedsiębiorcy proszku do pieczenia, Williama Zieglera. Po raz pierwszy wprowadzili go na rynek w 2016 roku. Później został ponownie wystawiony, ale wycofany z rynku w 2019 roku.

Nowa cena jest „bardzo realistyczna”, powiedziała agentka Jennifer Leahy z Douglas Elliman. „Chociaż chciałbym powiedzieć, że jest wielu kupujących, którzy mogą kupić nieruchomość za 100 milionów dolarów, nie ma ich. To jest dla 1% z 1%”.

Więcej:

Nieruchomość znajduje się w Darien w stanie Connecticut, około 50 mil od Nowego Jorku. Z około kilometrem linii brzegowej Great Island ma piaszczystą plażę i głębokowodny dok, powiedziała Leahy. Jest dostępny przez groblę.

Zbudowana na początku XX wieku główna rezydencja na wyspie ma około 13 000 stóp kwadratowych, kamienną konstrukcję z widokiem na Sound z prawie każdego pokoju. Pani Leahy powiedziała, że ​​dom jest pusty od dziesięcioleci i prawdopodobnie wymaga remontu. W piwnicy znajduje się piwnica z winami z czasów prohibicji, która jest „prawie jak muzeum” z butelkami whisky z tamtego okresu, powiedziała. Na wyspie znajduje się kilka innych budowli, w tym dom kolonialny zbudowany w XIX wieku, który został odnowiony i rozbudowany, a także mniejszy kamienny dom i nadmorski bungalow. Obiekt jeździecki obejmuje granitową stajnię z łukowym sklepieniem przypominającym Grand Central Terminal, a także krytą ujeżdżalnię.

Ziegler był jednym z założycieli Royal Baking Powder Company, jednej z czterech głównych firm produkujących proszki do pieczenia, które powstały w USA w XIX wieku, zgodnie z książką „Baking Powder Wars” z 2017 roku. Kupił posiadłość na wyspie około 1900 roku i używał jej jako letniego domu, donosi The Wall Street Journal. Po śmierci pana Zieglera w 1905 roku w rodzinie pozostała Wielka Wyspa.

Majątek jest obecnie własnością trustu kontrolowanego przez rodzinę Steinkraus, potomków wnuczki pana Zieglera, Heleny, według Philipa Steinkrausa, jednego z jej synów. 56-letni Steinkraus, który obecnie mieszka w dolinie rzeki Hudson, powiedział, że dorastał w kolonialnym domu na Wielkiej Wyspie. Oboje jego rodzice byli zapalonymi jeźdźcami; jego ojcem był skoczek olimpijski William Steinkraus.

Pomimo głębokich powiązań z posiadłością, pan Steinkraus powiedział, że on i jego bracia ruszyli dalej ze swoim życiem. Oprócz sprzedaży nieruchomości jako samodzielnej nieruchomości, zamierzają przeprowadzić ją przez proces podziału. – Biorąc pod uwagę nasz wybór, myślę, że wolimy, aby posiadłość zachowała swój charakter i pozostała wersją tego, czym jest – powiedział. Jednak „z pewnością ludzie na to patrzyli, ale nikt tego nie ścigał”.

Jednym z powodów nowej ceny, powiedział Steinkraus, jest to, że kilka linii nieruchomości zostało ostatnio przerysowanych. Na przykład sąsiednia działka na nabrzeżu została usunięta i jest teraz własnością innej gałęzi rodziny. Powiedział, że pierwotna cena została również ustalona przez członków rodziny, którzy od tamtego czasu zmarli. „Nie było konkurencji, z którą można by to porównać i lecieliśmy na ślepo” – powiedział.

Pani Leahy powiedziała, że ​​połączenie nieruchomości na nabrzeżu z obiektem jeździeckim jest rzadkie. A rynek luksusowy w hrabstwie Fairfield kwitnie, powiedziała, z napływem kupujących i ciągiem wielkich wyprzedaży biletów. Pod koniec zeszłego roku nieruchomość na nabrzeżu o powierzchni około 2 ½ akrów wynika z rekordów sprzedaży. „Przed pandemią nie widzieliśmy takich transakcji tak często, jak teraz” – powiedziała.

bbabo.Net