Rússia (bbabo.net) - Em São Petersburgo e Moscou, no contexto de um aumento notável nos preços dos imóveis para aluguel, os locatários apertaram bastante os requisitos para inquilinos em potencial. Na capital, 70 por cento dos candidatos são negados, em São Petersburgo, 57 por cento dos que querem alugar um apartamento não se enquadram nos requisitos dos proprietários, informa o serviço CIAN, citando os resultados de seu estudo.

Agora em Moscou você pode alugar um apartamento de um quarto por 48,7 mil rublos por mês. O crescimento no ano foi de 27 por cento, em São Petersburgo os preços aumentaram 28 por cento e chegaram a 31,5 mil rublos por odnushka. Há um ano, por tanto dinheiro na capital do Norte era possível alugar uma confortável "peça copeque".

Especialistas acreditam que há duas razões para o aumento dos preços das casas de aluguel. Em primeiro lugar, trata-se de uma mudança nas condições do programa de hipoteca preferencial. Em São Petersburgo e Moscou, era mais difícil comprar um apartamento devido ao aumento dos preços por metro quadrado e às taxas de juros mais altas. Assim, aqueles que não tinham fundos suficientes para uma hipoteca começaram a alugar casas. O segundo motivo é o retorno às capitais dos trabalhadores de serviços que partiram para suas regiões de origem em 2020 em meio à pandemia. A demanda por habitação aumentou, enquanto a oferta caiu.

A maneira mais fácil, dizem os autores do estudo, é se mudar para um apartamento alugado para uma única pessoa. 41 por cento dos candidatos têm a chance de concluir um acordo com o proprietário. Se duas pessoas vão alugar um apartamento, a porcentagem de aprovação cai para 38. Três inquilinos são aprovados apenas em 21% dos casos e, se o número de moradores for quatro ou mais, não mais de 15% dos candidatos oportunidade de fechar um contrato.

Se um inquilino em potencial relata que tem um animal de estimação, eles o deixam entrar no apartamento apenas em 33% dos casos.

Em Moscou, até um quarto de todos os inquilinos são famílias com crianças. Em São Petersburgo, as crianças são criadas por 15-20 por cento do número total de inquilinos. Ao mesmo tempo, alugar um apartamento com uma criança é muito difícil. Com um filho, 40 por cento dos candidatos recebem aprovação, com dois - 31, com três - 29 por cento.

Segundo especialistas, é mais difícil alugar um apartamento em áreas residenciais, onde há mais recusas. Mas no centro ou nas áreas suburbanas, os proprietários são mais fiéis.

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