Em 2022, várias cidades russas podem ultrapassar Moscou em termos de crescimento de preços no mercado imobiliário primário. RBC escreve sobre isso, referindo-se aos dados do CIAN.Analitiki.
Krasnodar pode se tornar líder em termos de crescimento dos preços da habitação em novos edifícios em 2022. Devido à migração interna de outras regiões russas, a demanda por moradia aqui é mantida em um nível bastante alto.
De acordo com Sergei Zaitsev, chefe do centro de novos edifícios da empresa federal Etazhi, Krasnodar tornou-se uma cidade mais atraente do que Sochi. Esse aumento da demanda, por sua vez, fará com que os preços subam.
Especialistas do mercado imobiliário acreditam que Kaliningrado, que começou a competir com os resorts do Mar Negro pela migração interna, também pode competir pela liderança. Assim, o preço médio de um "quadrado" nesta cidade é de 100,8 mil rublos, o que também se compara favoravelmente com esta cidade da mesma Sochi, onde o preço por metro quadrado é muito maior.
Kazan em 2022 também pode ultrapassar Moscou em termos de crescimento de preços: recentemente, a capital do Tartaristão se tornou atraente para investidores imobiliários. Assim, em Kazan há um aumento do poder de compra e uma alta demanda por moradia.
São Petersburgo também pode ultrapassar a capital russa devido à alta taxa de crescimento dos preços dos novos edifícios. O principal motivo são os preços mais baixos e o baixo limite de entrada para desenvolvedores em comparação com Moscou. No final de 2021, o custo médio de um metro quadrado em São Petersburgo cresceu 28%.
Em 19 de janeiro, o Rosbank publicou um estudo, segundo o qual a habitação no mercado secundário em dezembro aumentou principalmente em Kaliningrado e Novosibirsk - a taxa de crescimento do custo por metro quadrado foi de 9,9% e 8,9%, respectivamente.
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