Jacarta, - O Conselho Executivo Central Imobiliário da Indonésia (REI) está pronto para estar na vanguarda da recuperação econômica nacional. A REI como a maior organização de desenvolvedores da Indonésia comemora seu 50º aniversário em 11 de fevereiro de 2022.
O presidente da REI Paulusida está otimista de que o setor imobiliário vai subir e decolar em 2022. Isso porque a propriedade tem um efeito multiplicador para 174 indústrias relacionadas.
“Somos consistentes em desenvolver este país através da propriedade e isso está de acordo com o objetivo do presidente Jokowi de restaurar a economia em meio à pandemia de Covid-19 e o setor imobiliário tem um papel importante”, disse Totok Lusida ao Investor Daily, sexta-feira (2). 02/11/2022).
Totok disse que a REI fez o possível para ajudar o governo a incentivar o crescimento econômico e também ajudar as pessoas de baixa renda (MBR) a obter casas decentes.
O papel do setor imobiliário é capaz de aumentar o crescimento econômico. Mesmo o setor imobiliário é capaz de contribuir com 13% do PIB (Produto Interno Bruto) tanto de vendas, terrenos, construção e outros. Não só isso, nos últimos cinco anos, a REI construiu mais de 2 milhões de unidades habitacionais para a comunidade, entre casas subsidiadas e comerciais.
“Para casas subsidiadas, o REI representa mais de 60% do total de casas subsidiadas construídas e 80% para o setor comercial”, disse ele.
Totok explicou que a necessidade de habitação na Indonésia ainda é bastante alta, por isso não é de surpreender que o acúmulo (escassez) de casas a cada ano seja difícil de reduzir. A carteira de habitação estimada chega a 11,4 milhões de unidades, mas a necessidade de habitação a cada ano chega a 1 milhão de unidades.
"Os esforços do governo para abrigar seus cidadãos têm sido muito bons. O programa de construção de um milhão de casas é um passo positivo, embora ainda seja difícil reduzir o atraso. Além disso, em meio à condição econômica fraca devido à pandemia de Covid-19, "ele disse.
De acordo com Totok, uma forma de aumentar o número de pessoas que possuem uma casa é aumentar o orçamento do subsídio. No entanto, a realidade no terreno é questão da quota de subvenção continua a ser um problema para os promotores, porque a quota de subvenção se esgotou e o problema da qualidade da habitação também está a ser questionado.
"Nesse caso, minha sugestão seria retirar o subsídio e deixá-lo ao mercado com a condição de que todas as licenças e impostos sejam liberados e o financiamento seja com juros baixos. Assim, os incorporadores podem facilmente construir casas", disse.
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