As taxas de hipoteca na Rússia podem subir até 15%. Kommersant escreve sobre isso com referência ao diretor do grupo analítico para organizações financeiras Fitch Anton Lopatin.
“Pelo fato de a inflação estar acima da meta do Banco Central, e o regulador vai continuar aumentando a alíquota, o valor de 15% pode se tornar uma realidade”, disse o especialista.
Os analistas concordaram que o crescimento contínuo das taxas nos bancos está amplamente associado às ações do Banco Central para aumentar a taxa básica. No entanto, a maioria dos participantes do mercado considerou que as taxas máximas de hipotecas possíveis este ano podem chegar a 13%, após o que se estabilizarão gradualmente em 11% até o final de 2022.
Além disso, no contexto de crescimento constante dos preços, é improvável que o Banco Central continue apertando sua política monetária. Especialistas sugeriram que na próxima reunião de 11 de fevereiro, o Banco da Rússia pode aumentar a taxa básica em mais 100 pb. p., até 9,5%.
De acordo com as previsões, em 2022 haverá uma diminuição na emissão de empréstimos hipotecários para 4,5 trilhões de rublos. contra 5,7 trilhões de rublos. em 2021. Em grande parte, isso se deve ao aumento do cheque médio do empréstimo e ao aumento das taxas, o que afeta seriamente o pagamento mensal.
Em 8 de fevereiro, foi relatado que a taxa média de hipoteca para novas habitações na Rússia subiu para 10,44%. Na última semana, de 31 de janeiro a 6 de fevereiro, a taxa média de hipoteca para compra de habitação em prédios novos aumentou 0,57 pontos percentuais, superando assim a marca psicológica de 10%.
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