O desenvolvedor listado na SET, SC Asset Corporation, planeja investir 40 bilhões de baht para lançar novos projetos residenciais no valor combinado de 130 bilhões de baht durante 2022-25, visando uma receita de 100 bilhões de baht em quatro anos.
Do orçamento total de investimento, 11,5 bilhões de baht são alocados para aquisições de terrenos este ano, concentrando-se principalmente no desenvolvimento de moradias baixas, disse o executivo-chefe Nuttaphong Kunakornwong.
"O orçamento de terras para 2022 será 15% maior do que no ano passado, quando investimos 10 bilhões de baht em 25 lotes", disse ele. "Nossos principais produtos continuam sendo casas baixas, que esperamos representar dois terços da receita."
Este ano, a SC lançará 27 novos projetos no valor combinado de 40 bilhões de baht.
Apenas dois deles serão condomínios no valor combinado de 6,5 bilhões de baht, enquanto o restante será de casas unifamiliares, casas geminadas e casas duplex, a maioria com preços acima de 10 milhões de baht por unidade.
Um dos dois novos projetos de condomínio será no segmento de superluxo na área de Thonglor, com 20 unidades com preço de 140 milhões de baht cada.
O projeto está sendo desenvolvido pela Scope, uma das subsidiárias da SC na qual detém 90% de participação.
Este ano, a SC espera ganhar 22 bilhões de baht em receita e pré-vendas. Também será a primeira vez na história que realizará uma receita de mais de 20 bilhões de baht.
Dos 130 bilhões de baht que planeja para novos lançamentos em 2022-25, 20 bilhões de baht serão para 10 projetos de condomínio com preços unitários entre 100.000-200.000 baht por metro quadrado.
Em 2025, pretende ter 30 bilhões de baht em receita, com dois terços provenientes de casas baixas.
"O mercado de condomínios este ano definitivamente será melhor do que no ano passado, pois a oferta existente foi reduzida, mas a demanda não caiu", disse Nuttaphong. “Voltará ao normal em 2023, pois o número de viajantes estrangeiros será maior no segundo semestre de 2022”.
Como a empresa investirá em mais novos empreendimentos, espera que a proporção da receita de renda recorrente dobre de 10% para 20% nos próximos anos.
Atualmente, a receita recorrente da SC vem de prédios de escritórios, serviços imobiliários e apartamentos nos EUA.
Abrirá um novo hotel - Yanh - na área de Ratchawat, no segundo semestre de 2022.
bbabo.Net