Rússia (bbabo.net), - Em Moscou, a demanda por vagas de estacionamento vendidas pela cidade cresceu bastante - mais de 10 mil delas foram vendidas no ano passado contra 2,7 mil em 2020. Além de um vendedor confiável que não engana, os cidadãos são atraídos por uma ampla escolha e preços baixos. Você pode se tornar o dono do seu próprio estacionamento com apenas algumas centenas de milhares de rublos no bolso. O correspondente ficou sabendo dos detalhes.

As autoridades da cidade às vezes relatam o início das vendas do próximo lote de garagens várias vezes por semana. Hoje, por exemplo, ficou sabendo que a cidade vai colocar 42 lotes para um leilão eletrônico aberto de uma só vez: 20 vagas comuns e 21 vagas familiares - é quando você pode deixar dois carros de uma só vez. Os estacionamentos familiares estão localizados um atrás do outro, mas têm apenas uma saída, então quando dois carros estão estacionados, um está sempre trancado. Para as famílias, isso é conveniente - o preço desses lugares é mais baixo, mas não há problemas em usá-los.

"Os lugares de estacionamento estão localizados em um complexo residencial na Rodovia Rublevskoye, edifício 101. A área dos lotes varia de 13,3 a 50,2 metros quadrados e os preços iniciais são de 1,8 a 3,4 milhões de rublos", disse o chefe do Moscow propriedade da cidade de departamento Maxim Gaman.

Os preços bastante elevados são explicados por vários fatores. Em primeiro lugar, o estacionamento é subterrâneo e está localizado em um novo complexo residencial - se você mora aqui, pode ir do apartamento para o carro diretamente no elevador. Em segundo lugar, o complexo, e com ele o estacionamento, está localizado em um local atraente - perto da estação de metrô Molodezhnaya, infraestrutura urbana desenvolvida, parque Krylatsky Hills com teleféricos e muito mais.

Ao mesmo tempo, deve-se levar em consideração que os preços no leilão são indicados como iniciais, ou seja, durante o leilão podem aumentar. Mas muitas vezes os estacionamentos custam o custo inicial, então você pode economizar muito em comparação com as ofertas do mercado. No mesmo estacionamento da Rodovia Rublevsky, proprietários particulares oferecem lugares muito mais caros que a cidade - para uma família dupla, por exemplo, eles pedem quase 4 milhões.

No entanto, se você não tem milhões para estacionar, mas ainda não pode estacionar seu carro no quintal, deve dar uma olhada nos lugares em estacionamentos de vários níveis - os moscovitas costumam chamá-los de garagens populares. Os preços para eles geralmente começam em 300 mil rublos. Por exemplo, em um estacionamento em 94 Kashirskoye Shosse, a cidade se oferece para comprar um lugar de 14,2 "quadrados" no terceiro andar. A licitação começará a partir do valor de 289,2 mil rublos. Há um desenvolvimento residencial denso ao redor da garagem, então certamente haverá muitos candidatos. Nessas áreas, a capacidade de ter uma vaga de estacionamento garantida geralmente assume um significado especial - as pessoas estão prontas para deixar o carro a um quilômetro de casa, apenas para não fazer círculos ao redor dos quarteirões em busca de uma vaga livre.

Curiosamente, 9,2 mil vagas de estacionamento na cidade no ano passado encontraram seus donos em leilões, e outras mil foram vendidas com direito de preferência - por 60% do valor de mercado. Nestas condições, pode adquirir um parque de estacionamento se este se situar no edifício em que possui um apartamento ou vive sob contrato social.

A propósito

Você pode ver as vagas de estacionamento vendidas pela capital no portal de investimento único investmoscow.ru na seção "Propriedade da cidade". Alguns dos lotes estão disponíveis para visualização online em formato 3D. Há também informações sobre o que você precisa fazer para participar do leilão.

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