Em fevereiro, muitos russos receberam pagamentos por habitação e serviços comunitários com um aumento acentuado para aquecimento. Nós explicamos - houve um recálculo. Pagadores conscientes podem entender tudo, mas a questão é: como pagar? Tome os mesmos pensionistas ou cidadãos que vivem de benefícios estatais. Eles recebem um pagamento mensal fixo, parte do qual é gasto no pagamento de contas de serviços públicos. De mês para mês, a quantidade mudou um pouco e, em seguida, bam - e recálculo! O que fazer para aqueles que se encontram em uma situação financeira difícil e não podem fazer um pagamento maior no prazo, como descobrir por que esse valor foi acumulado, disseram especialistas.

Em fevereiro, as organizações de gestão ou fornecedoras de recursos fizeram um recálculo para aquecimento com base nos resultados da reconciliação em janeiro. Tal recálculo foi realizado no primeiro trimestre deste ano com base nos resultados do ano anterior. Como resultado, muitos pagadores receberam pagamentos com quantias muito grandes. Em algumas regiões, as contas emitidas aumentaram várias vezes, o que foi extremamente significativo para os moradores e causou sua indignação.

Como a carga de aquecimento é calculada principalmente? O fato é que as contas de aquecimento são emitidas durante todo o ano de acordo com o sistema 1/12, para que o pagamento seja uniforme durante todo o ano, portanto, pagamos pelo calor também no verão. Por exemplo, você consumiu 1200 unidades de calor em 2020. Neste caso, em 2021, terá de pagar 1200/12=100 unidades mensais pelo serviço. Mas em janeiro de 2022, os trabalhadores de recursos, com base em dados de medidores de casas comuns, calcularam que em 2021 consumimos 1.600 unidades de calor e pagamos apenas 1.200 unidades por ano. 1600-1200=400 unidades a pagar. É o valor dessa diferença que vemos no pagamento de fevereiro de 2022.

Uma das principais razões para o crescimento dos pagamentos são as geadas de janeiro de 2022, diz Dmitry Gordeev, vice-presidente do Comitê da Câmara de Comércio e Indústria sobre Empreendedorismo no Setor de Habitação e Serviços Públicos. A energia térmica foi consumida significativamente mais do que em 2021. É aqui que você tem que pagar. Mas pode haver outras razões para o recálculo.

“Por exemplo, na minha casa em janeiro por dezembro cobravam menos dias, e em fevereiro parte de dezembro e todo janeiro, naturalmente mais. Tive que pagar a energia consumida tanto em janeiro quanto nos dias de dezembro que não foram considerados anteriormente. Também em janeiro, puderam recalcular o custo do calor consumido em 2021 caso a cobrança fosse feita por 12 meses com base no valor médio mensal do consumo em 2020. Esse pode ser um dos motivos do recálculo e, consequentemente, do aumento das taxas em fevereiro”, continua o especialista.

O clássico recálculo de janeiro pode ser feito tanto para cima quanto para baixo, se, por exemplo, o inverno anterior foi quente, observa Natalia Chernysheva, especialista na área de habitação e serviços comunitários, diretora da Organização ANO de Controle Popular. No entanto, as empresas de gestão muitas vezes “esquecem” de fazer tal recálculo quando não está a seu favor.

“É preciso entender se os recálculos foram feitos para anos anteriores, quando o inverno era mais quente, e os números deveriam ter sido favoráveis ​​aos moradores. Se isso não for feito, você precisará recalcular os números dos anos anteriores. Isso ajudará a compensar o aumento deste ano”, enfatiza o especialista.

Uma coisa é o inquilino ter que pagar uma certa quantia todo mês, outra é quando o pagamento chega com recálculo e o preço final sobe muito. Como ser um pagador de baixa renda que, em princípio, não tem esse dinheiro?

Você pode entrar em contato com a organização gestora se o contrato for celebrado com ela. Outra opção: escreva para o fornecedor de serviços se tiver sido celebrado um contrato direto com a organização de fornecimento de calor. “Além disso, é necessário comparar os gráficos de temperatura com a forma como o calor foi fornecido pela empresa gestora, que deve seguir os gráficos. Muitas vezes acontece que mais calor foi fornecido do que o necessário para obter mais dos moradores - isso é benéfico para os fornecedores”, diz Natalya Chernysheva.

De acordo com ela, se o proprietário da habitação agora não tem recursos para pagar contas enormes, é preciso negociar com as administradoras o parcelamento e solicitar à previdência social para receber um subsídio, se os moradores tiverem direito a contar com ele.

Ao mesmo tempo, os especialistas ressaltam que o prestador de serviço pode se encontrar a meio caminho e concordar com o parcelamento, mas apenas de boa vontade. Ele também tem todo o direito de recusar o requerente. Neste caso, a sociedade gestora pode recorrer ao tribunal e exigir a execução da dívida. A única vantagem nessa situação é que, de acordo com a lei, o aquecimento não pode ser desligado em caso de dívida.

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