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Espanha vai acabar com ‘vistos gold’ para investidores imobiliários estrangeiros

MADRI – A Espanha abandonará seu chamado programa de “visto gold”, que concede direitos de residência a estrangeiros que façam grandes investimentos em imóveis no país, disse o primeiro-ministro Pedro Sanchez a repórteres na segunda-feira (8 de abril).

Acabar com o esquema ajudaria a tornar o acesso à habitação acessível “um direito e não um negócio especulativo”, disse Sanchez.

O programa concede aos cidadãos de países terceiros que investem pelo menos 500.000 euros (541.250 dólares) – sem contrair hipoteca – em imóveis espanhóis uma autorização especial, que lhes permite viver e trabalhar no país durante três anos.

"Hoje, 94 em cada 100 desses vistos estão ligados ao investimento imobiliário... em grandes cidades que enfrentam um mercado altamente stressado e onde é quase impossível encontrar habitação digna para aqueles que já vivem, trabalham e pagam os seus impostos lá. ", disse Sanches.

Ele acrescentou que o governo lançaria o processo para eliminar o esquema na reunião semanal de gabinete de terça-feira, após estudar um relatório apresentado pelo Ministério da Habitação.

Desde o início do regime de vistos gold em 2013 até Novembro de 2022, a Espanha emitiu quase 5.000 autorizações, mostram dados do governo.

Os investidores chineses estão no topo da lista, seguidos pelos russos que investiram mais de 3,4 mil milhões de euros, de acordo com um relatório da Transparency International de 2023 que questionou se as autoridades investigaram a origem dos fundos.

É pouco provável que a medida afecte o mercado imobiliário, uma vez que menos de 0,1% dos 4,5 milhões de casas vendidas durante esse período foram adquiridas ao abrigo do regime, de acordo com o website imobiliário Idealista.

O problema habitacional de Espanha não foi causado pelo regime do visto gold, mas sim pela falta de oferta e pelo aumento da procura, disse o porta-voz do Idealista, Francisco Inareta.

Espanha vai acabar com ‘vistos gold’ para investidores imobiliários estrangeiros