O mercado imobiliário de Londres teve alguns anos difíceis com os obstáculos consecutivos de aumentos de impostos, Brexit, incerteza política e a pandemia resultando em valores estagnados.
Mas, embora os ganhos dramáticos de preços não tenham prevalecido na cidade, continua sendo o mercado doméstico mais valioso do Reino Unido – e por uma margem considerável, de acordo com dados da plataforma imobiliária Boomin.
Com 3,6 milhões de casas encontradas em toda a capital e um preço médio de propriedade de £ 516.000 (US$ 706.791), o mercado residencial de Londres vale £ 1,9 trilhão, segundo o relatório.
A cidade abriga o maior mercado imobiliário do país, além do mais caro.
“É improvável que a posição de Londres como a principal cidade do Reino Unido seja contestada tão cedo”, disse Michael Bruce, CEO e fundador da Boomin, no relatório. “Tal é a escala e o valor do mercado imobiliário do capital, seria preciso algo extraordinário para destroná-lo.”
Mantendo-se fiel ao seu nome, a chamada segunda cidade do Reino Unido, Birmingham, foi classificada como o segundo mercado imobiliário mais valioso.
Com um preço médio de casa de £ 209.000 e 445.000 casas, o valor de mercado imobiliário de Birmingham é de £ 93 bilhões. A cidade "desfrutou de um grande nível de regeneração e investimento e é provável que os preços das casas continuem a subir nos próximos anos, o que aumentará ainda mais o valor total do mercado imobiliário de Birmingham", disse Bruce.
Edimburgo ficou em terceiro lugar com um valor de ações de propriedade de £ 79 bilhões, e Leeds e Bristol completaram os cinco primeiros, com valores de mercado de £ 76,5 bilhões e £ 63 bilhões, respectivamente.
“Embora muito tenha sido feito sobre o êxodo de compradores de casas urbanas para pastagens pandêmicas mais verdes, nossas principais cidades continuam a atuar como a pedra angular do mercado imobiliário e seu tamanho e valor só vão se fortalecer à medida que nossa população aumenta e os próximos geração de compradores de casas entra no mercado”, acrescentou o Sr. Bruce.
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