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Local: Houston

Preço: US$ 6,195 milhões

Construída em 1938 e cuidadosamente atualizada pelos vendedores, esta casa em estilo regência no bairro afluente de River Oaks, em Houston, foi projetada pelo proeminente arquiteto texano Birdsall Briscoe.

“River Oaks é conhecida por casas significativas de arquitetos notáveis, como esta”, disse Laura Sweeney, da Compass, a agente de listagem. “Muitas pessoas que compram no bairro apreciam a história e a integridade da arquitetura.”

A proximidade de River Oaks com o centro de Houston também atrai compradores, disse ela. “Para as pessoas que trabalham no centro da cidade, é um lugar adorável para criar os filhos.”

Com sua própria equipe de arquitetos, os vendedores atualizaram a casa e adicionaram vários cômodos, disse Sweeney. O arquiteto “era conhecido por ser muito sutil em relação à opulência”, disse ela. “A casa é feita com bom gosto, e nada ostentosa.”

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O piso de madeira embutido em carvalho dá o tom no hall de entrada da casa. À direita, uma porta se abre para a sala de estar formal; do lado esquerdo do foyer, uma entrada leva à sala de jantar. “Há uma bela lareira nesta sala”, disse Sweeney.

No mesmo nível, a grande cozinha aberta oferece vista para o quintal e a piscina da casa. “A cozinha é um pouco antiquada, pois não se conecta a outra sala como algumas construções novas”, disse Sweeney. “Se você é divertido, fica um pouco escondido.” A cozinha foi atualizada com bancadas e pisos de mármore e eletrodomésticos, incluindo uma linha comercial cinco estrelas.

Uma escada leva do foyer ao segundo andar, onde a suíte principal da casa foi adicionada pelos vendedores. Eles também instalaram um elevador que se abre diretamente para a suíte, que possui pé direito de 3 metros, banheiro revestido em mármore e vários closets.

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Dois outros quartos também possuem banheiros privativos. Os proprietários reaproveitaram o quarto quarto como vestiário.

“É típico de algumas casas de River Oaks que as famílias ampliem as suítes principais fechando outro cômodo”, disse Sweeney. “Casas antigas não foram construídas com armários grandes.”

Os quartos de hóspedes acima da garagem da casa foram usados ​​como academia pelos proprietários. O espaço inclui uma kitchenette.

Estatísticas

Situado em meio acre, esta casa de 7.835 pés quadrados possui quatro quartos, quatro banheiros completos e dois lavabos.

Comodidades

Na parte de trás da casa, os proprietários adicionaram uma biblioteca e um antro, juntamente com uma adega climatizada com espaço para 2.000 garrafas. Uma parede de vidro divide a adega da biblioteca. "O proprietário é um colecionador e é uma das maiores adegas que já vi", disse Sweeney.

Pontos de discussão

A casa foi designada um marco pela Comissão Arqueológica e Histórica de Houston em 2008. Várias casas Briscoe em River Oaks também foram adicionadas ao Registro de Lugares Históricos dos EUA, disse Sweeney. Os vendedores, disse ela, estão se mudando porque “outra casa entrou no mercado pelo mesmo arquiteto e eles estão restaurando”.

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Observações da vizinhança

Esta seção de River Oaks, conhecida como River Oaks Country Club Estates, inclui algumas das casas mais caras de Houston; o River Oaks Country Club é o mais antigo de Houston. Espalhado por 1.100 acres, River Oaks oferece uma localização estratégica dentro do "Inner Loop", uma seção centro-oeste de Houston.

Embora pareça separado, River Oaks fica a poucos quilômetros das atrações culturais, compras e centro do centro de Houston; os valores médios das casas ultrapassaram US$ 1,8 milhão em setembro, de acordo com o Realtor.com. “Varejo, hospitais, serviço profissional – está tudo aqui”, disse Sweeney.

Agente: Laura Sweeney, Compass

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