Um apartamento duplex em um dos prédios mais exclusivos de São Francisco chegou ao mercado na semana passada por US$ 30 milhões, tornando-se a segunda cooperativa mais cara da cidade.
A residência de 7.800 pés quadrados está localizada em um edifício Beaux-Arts de quase 100 anos no bairro afluente de Pacific Heights, de acordo com Gregg Lynn, da Sotheby's International Realty's San Francisco Brokerage. Tem vistas de longo alcance da Baía de São Francisco, da Ponte Golden Gate, Alcatraz e Russian Hill.
O preço de US$ 30 milhões da casa de quatro quartos e nove banheiros é superado por apenas uma outra cooperativa na cidade – uma casa de US$ 45 milhões no mesmo prédio, de acordo com o Multiple Listing Service.
"Este edifício tem sido o nosso mais reverenciado na cidade", disse Lynn. “São 11 apartamentos e sempre foi o lar de CEOs, chefes de corporações e titãs das finanças.”
O duplex é a única unidade de dois andares do prédio, e o espaço no térreo já foi o salão de baile do prédio com teto de 12 pés e janelas palladianas, de acordo com Lynn.
“É bastante espetacular, como você pode imaginar, era um salão de baile quando construído há 100 anos”, disse ele. “Tem entrada privativa própria para a rua, além da entrada do porteiro do prédio.”
A residência também tem mais espaço ao ar livre do que outras unidades do prédio, acrescentou Lynn.
“O que aprendemos durante o Covid-19 é que a vida em apartamento deve ser combinada com um generoso espaço ao ar livre”, disse ele. “As pessoas não querem morar em casas unifamiliares, mas não querem morar em condomínios ou cooperativas sem espaço ao ar livre. Este tem seis terraços em três lados do edifício. Alguns deles são extensos e grandes, mas não são duplicados nas outras unidades acima.”
Outras comodidades da casa incluem pisos de madeira com padrão de Versalhes, uma grande sala com lareira e vista para a baía, uma biblioteca e um jardim de inverno que se abre para um dos terraços, de acordo com a listagem. Há também uma sala de jantar formal e uma cozinha de chef com dois conjuntos de eletrodomésticos e uma copa, além de uma suíte principal com dois banheiros de mármore e vestiários duplos.
William Oberndorf, fundador da empresa de investimentos SPO Partners e filantropo local, e sua esposa, Susan, compraram a casa em 2018 por US$ 25 milhões, segundo registros de propriedade. Eles não estavam disponíveis para comentários.
Datado de 1924, o edifício possui uma grande entrada com um saguão de funcionários, um porte cochére e jardins privativos paisagísticos.
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