Menos de uma semana depois, com comodidades chamativas, como uma sala de degustação de vodka e uma boate, o desenvolvedor de Los Angeles Joseph Englanoff está colocando outra propriedade de grande valor no mercado. Este, pedindo US $ 72,5 milhões, é uma casa de West Hollywood com uma quadra de vôlei de areia ao ar livre e um bar de narguilé, de acordo com Rayni Williams, do Beverly Hills Estates, um dos agentes da lista.
A propriedade, localizada na prestigiada área de Bird Streets, tem vistas panorâmicas sobre o centro de Los Angeles e Century City. Dr. Englanoff, médico e investidor imobiliário, comprou o terreno em 2014 por US$ 4,82 milhões, mostram os registros.
A casa de nove quartos, recém-concluída, está repleta de comodidades, como uma fogueira, sala de projeção e uma piscina infinita curva, de acordo com a descrição do anúncio. O bar de narguilé está cheio de pufes com estampas de animais. Uma banheira de hidromassagem acomoda cerca de 30 pessoas. Uma suíte executiva tem tetos de 17 pés, e outro escritório no andar de cima é forrado com teca. Um banheiro tem duas banheiras em forma de ovo lado.
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Williams disse acreditar que a propriedade atrairá compradores ricos que procuram dormir, brincar, se exercitar e fazer negócios sob o mesmo teto.
“Eles querem sair da cama e conhecer seu treinador, então o massagista deles entra”, disse ela. “Eles querem que tudo aconteça na casa.”
A quadra de vôlei é particularmente incomum, disse ela. A única outra corte que ela conseguia se lembrar era em uma casa perto de Laurel Canyon, que pertenceu à produtora de filmes Megan Ellison.
Dr. Englanoff, que há muito atua no mercado doméstico de especificações de Los Angeles, passou mais de cinco anos construindo a casa, disse Williams.
O fato de seus dois imóveis estarem no mercado ao mesmo tempo é uma coincidência, disse ela, atribuindo isso à forma como os cronogramas de construção dos projetos se desenrolaram. A casa de Bel-Air é mais opulenta, disse Williams, enquanto esta casa é “moderna orgânica”.
A Sra. Williams tem a lista com seu marido e colega, Branden Williams, e Kurt Rappaport da Westside Estate Agency.
O mercado de residências unifamiliares de Los Angeles vem prosperando em meio a altos níveis de demanda e níveis de estoque em declínio, de acordo com um relatório recente da corretora Douglas Elliman. Casas unifamiliares de luxo foram negociadas por um preço médio de US$ 12,125 milhões no quarto trimestre de 2021, um aumento de 13,2% em relação ao mesmo período de 2020, mostra o relatório.
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