Rusia (bbabo.net), - Proiectul de lege privind societățile de administrare în așezările de cabane a fost elaborat de Ministerul Construcțiilor. Prețurile pentru întreținerea proprietății comune vor fi reglementate de autorități.

Procedura se referă la ansamblurile rezidențiale mici care se construiesc în temeiul legii construcțiilor în comun. Proprietatea comună (obiecte de transport sau infrastructură de inginerie) trebuie transferată în proprietatea comună comună a rezidenților. Se presupune că legea, dacă va fi adoptată, va intra în vigoare la șase luni de la adoptare. Cu toate acestea, locuitorii așezărilor apărute înainte de intrarea în vigoare a legii se vor putea ghida după aceleași reguli. Pentru a face acest lucru, locuitorii trebuie să inițieze procedura de recunoaștere a satului ca ansamblu rezidențial mic. În acest caz, trebuie îndeplinite două condiții: clădirile rezidențiale sunt situate pe terenuri adiacente și există și proprietate privată destinată deservirii satului.

Se presupune că, în termen de douăzeci de zile de la data eliberării autorizației de punere în funcțiune a caselor într-un astfel de sat, municipalitatea trebuie să anunțe concurs pentru selecția unei organizații de conducere. Rezidenții vor fi obligați să încheie un acord cu câștigătorul concursului. De asemenea, pot forma o asociație de proprietari pentru a gestiona proprietatea comună. Sau luați o decizie privind gestionarea directă a satului (doar dacă complexul nu are mai mult de 30 de case).

Dacă printre facilitățile de deservire a satului sunt proprietate privată, atunci proprietarul lor trebuie să calculeze tarifele pentru rezidenți în conformitate cu regulile stabilite de autorități. De asemenea, se prevede ca trecerea și trecerea către case prin terenurile de uz comun să fie liberă pentru locuitori.

Se stabilesc cerințe minime și pentru proprietarii de locuințe - aceștia trebuie să folosească proprietatea comună fără a încălca drepturile vecinilor, cu respectarea cerințelor de securitate la incendiu, sanitare și de mediu, precum și a regulilor stabilite prin hotărârile adunării generale.

Proiectul de lege stabilește, de asemenea, regulile de desfășurare a adunării generale a proprietarilor de case, achitând contribuții pentru reabilitarea proprietății comune.

Până acum, proprietarii de imobile suburban se confruntau adesea cu faptul că conducerea satului după finalizarea construcției este transferată unei companii afiliate dezvoltatorului, care lasă terenurile și proprietățile în proprietatea sa și, profitând de acest lucru, umflă tarifele serviciilor.

bbabo.Net