La Moscova, apartamentele scoase cel mai des la vânzare se află pe Arbat, în raioanele Vostochny Degunino, Timiryazevsky și Danilovsky, precum și în Khamovniki, a declarat Alexey Galtsev, fondatorul companiei Realiste IT, care evaluează imobile folosind inteligența artificială.

Acest top cinci a inclus două districte din districtul autonom central (Khamovniki și Arbat), precum și unul din districtul autonom de sud (Danilovsky), care este aproape de centru, a menționat el.

„Conform datelor noastre, această decizie se bazează pe motive economice. Faptul este că aici sunt cele mai mari prețuri. Adică, aceste zone nu sunt foarte atractive pentru investiții: este puțin probabil să poată prezenta o creștere a prețurilor, așa că proprietarii „secură” activul”, a explicat Galtsev.

El a adăugat că aceste zone sunt zgomotoase (poluarea fonică este peste 60 dB), există o concentrație mare de mașini și oameni.

Inteligența artificială a analizat 42.400 de anunțuri pentru vânzarea de apartamente în ultima lună în 125 de districte ale Moscovei. Apoi a evaluat care locații aveau cele mai multe anunțuri și a aflat raportul dintre numărul de apartamente de vânzare și suprafața zonei în sine. Rezultatul a fost un indice de ofertă, care reflectă numărul de apartamente vândute la 1 km pătrat. km. Cu cât indicele este mai mare, cu atât se vând mai multe apartamente în zonă. În plus, Realiste a evaluat indicele de infrastructură, care a luat în considerare factori pozitivi (școli, grădinițe, parcuri, piețe, magazine alimentare etc.) și factori negativi (benzinări, linii electrice, zone industriale, gropi de gunoi etc.).

bbabo.Net