Când actorul Steve Martin a sosit pe platoul de filmare al filmului „Only Murders in the Building” al lui Hulu, la 9 a.m., într-o zi rece de decembrie, un grup de fani și trecători erau deja strânși peste stradă.

Și nu doar pe el au fost acolo să-l vadă.

Scenele din clădirea fictivă „Arconia” a serialului – unde trăiesc și detectează cele trei personaje principale – sunt filmate în Belnord, un condominiu din Upper West Side din Manhattan. Învăluită în jurul unei curți de aproximativ 22.000 de metri pătrați, clădirea Renașterii italiene ocupă un bloc întreg. De când „Only Murders in the Building” și-a făcut debutul în august 2021, fanii au început să viziteze clădirea, postând fotografii cu fațada și curtea acum emblematice pe Instagram și Twitter cu hashtag-uri care fac referire la spectacol.

„Belnord a devenit un pic o celebritate, cu oameni care trec și fac fotografii”, a spus domnul Martin.

Mai multe:

Lisa Lippman, rezidentă din Belnord, un broker la Brown Harris Stevens, a declarat că noua faimă a clădirii „a făcut furori cu toți tinerii care au intrat, totul din cauza spectacolului”.

Și, în timp ce rolul principal al lui Belnord în popularul serial de mister nu s-a tradus într-o creștere apreciabilă a vânzărilor imobiliare la clădire, au spus agenții, asta nu i-a împiedicat să-și facă legătura cu „Only Murders”.

„A avea spectacolul ca o broșură este cu siguranță un plus”, a spus agentul cumpărătorului Nicole Dreyfuss de la Triplemint, care a recomandat clientului ei, Anne Douglas, să urmărească spectacolul după ce a vizitat o unitate din clădire. În weekendul următor, doamna Douglas i-a trimis un mesaj: „Am urmărit „Only Murders in the Building” și m-a îndrăgostit... Nu mă pot opri să mă gândesc la priveliștile din curte.” Doamna Douglas, 57 de ani, a spus că acum are un contract pentru un condominiu cu trei dormitoare la Belnord, la prețul de 4,995 milioane de dolari. Acordul este programat să se încheie în martie.

Construită inițial în 1909, clădirea din calcar și cărămidă este înscrisă în Registrul național al locurilor istorice. Investitorii și au transformat mai mult de jumătate din cele 211 apartamente în condominii, majoritatea cu prețuri variind de la aproximativ 3,6 milioane de dolari la peste 12 milioane de dolari, în timp ce aproape 100 de unități sunt încă apartamente cu chirie stabilizată sau chirie controlată, potrivit Maya Kadouri, Douglas Elliman. agent care reprezintă dezvoltatorul.

Mai multe:

Aproximativ 65% din condominiile transformate au fost vândute de când au început vânzările la sfârșitul anului 2018, reprezentând aproximativ 300 de milioane de dolari în vânzări, a spus doamna Kadouri. Aproximativ 10 unități rămân pe piață, a spus ea.

Doamna Kadouri a spus că potențialii cumpărători menționează adesea spectacolul în turnee.

„Mulți oameni din turnee spun: „Este aceasta clădirea din „Only Murders in the Building”? Sau, ‘Asta este curtea din spectacol?’”, a spus doamna Kadouri. Ea a adăugat: „Belnord are o prezență în spectacol care creează dorința de a înțelege mai multe despre clădire.”

Doamna Douglas, o scriitoare care se mută în Belnord din Rhode Island, a spus că spectacolul face să pară că Belnord are un simț al comunității. „Știu că este doar o emisiune TV, dar văzând diferiții oameni pe care i-ar întâlni, a făcut să se simtă ca, pentru un bloc de apartamente atât de mare, ca un mic cartier”, a spus ea.

Totuși, legătura cu spectacolul nu pare să afecteze în mod material deciziile potențialilor cumpărători, au spus brokerii.

Mai multe:

„La acest preț”, a spus doamna Dreyfuss, „nimeni nu va cumpăra un condominiu din cauza unui spectacol”.

Dl Martin, care a co-creat „Only Murders”, precum și a jucat în ea, a spus că a ales Upper West Side ca decor pentru că a fost cel mai important lucru: deține o casă la San Remo din Central Park West pentru aproximativ 35 de ani.

„Mintea mea tocmai s-a dus la Upper West Side, pentru că acolo locuiesc”, a spus domnul Martin. „Am ales-o implicit.”

Curtea și fațada lui Belnord servesc ca exterior al Arconia în cadrul emisiunii, care îi are în distribuție pe domnul Martin, Selena Gomez și Martin Short ca rezidenți transformați în detectivi de podcasting. Interioarele au fost filmate pe platourile de filmare din Bronx și la 270 Riverside Drive, o altă clădire de dinainte de război din Upper West Side, potrivit managerului de locație al sezonului 1 Collin Smith.

Pe lângă Belnord, showrunnerii au considerat și Apthorp din Upper West Side și Harlem’s Graham Court drept locația principală de filmare pentru spectacol, potrivit domnului Smith. Toate cele trei clădiri au curți, ceea ce a fost critic pentru complot, a spus co-creatorul John Hoffman.

„Știam că avem nevoie de un sentiment de mister și de ideea unei curți – a fost un pic un omagiu adus „Luneta din spate”,” a spus domnul Hoffman, făcând referire la filmul din 1954, cu Grace Kelly și James Stewart. „Ideea că poți să te uiți și să vezi ceva ce se întâmplă în apartamentul altcuiva – ne-am dorit acest tip de mister în jurul locului însuși.”

În cele din urmă, Belnord a fost selectat, a spus domnul Smith.În ceea ce privește locuitorii clădirilor, „ideea de a filma în curte nu a fost primită cu căldură inițial”, a spus Julia Vitullo-Martin de la Belnord Landmark Conservancy, un grup de rezidenți ai clădirilor. Dar a ajutat faptul că echipajul a oferit posturi ca figuranți oricărui rezident care le dorea. „Nu știam că este o vedetă Disney atât de mare”, a spus ea. „Prezența ei a fost o atracție imensă pentru tinerii din clădire, care erau foarte fericiți să fie figuranți.”

Acum, agenții imobiliari care vând unități din clădire folosesc spectacolul în marketingul lor.

Mai multe:

Pentru a contribui la promovarea unei cote de 4,5 milioane de dolari la Belnord, angajatul Brown Harris Stevens, Arne Olson, a postat despre spectacol pe contul de Instagram al companiei la sfârșitul lunii octombrie: „Pentru 4,5 milioane de dolari, puteți locui la renumitul condominiu... Și dacă nu ați vizionat. @onlymurdershulu, ar trebui!”

„Consumatorul obișnuit nu este foarte interesat de piața imobiliară, așa că am sperat că această postare o va face puțin mai accesibilă”, a spus dl Olson, care urmărise deja emisiunea înainte de a realiza că BHS lista o unitate în clădire. Unitatea este acum sub contract, deși nu are legătură cu spectacolul, au spus agenții de listare Emma și Michael Kerins.

Chiar și pentru agenții care comercializează alte clădiri din Upper West Side, „Only Murders in the Building” este util. „Este un punct de discuție distractiv să spargem gheața și să ne facem spectacolele mai interesante”, a spus agentul Douglas Elliman Michael Passaro, care a intermediat recent o închiriere de 11.000 de dolari pe lună în Ansonia, un bloc de apartamente dinainte de război pe Broadway.

Piața de lux din Upper West Side se confruntă cu o revenire puternică și a avut vânzări de peste 271 de milioane de dolari în al patrulea trimestru din 2021, în creștere cu 183% față de 2020 și cu 217% față de 2019, potrivit Jonathan Miller de la Miller Samuel Real Estate Appraisers and Consultants. Belnord a avut vânzări de aproximativ 26 de milioane de dolari în al patrulea trimestru, aproape de patru ori mai mult decât în ​​aceeași perioadă a anului 2020 și de aproape trei ori mai multe decât în ​​al patrulea trimestru din 2019, potrivit companiei de date și analize imobiliare Marketproof.

Doamna Kadouri a atribuit volumul tranzacțiilor Belnord pieței post-Covid și faptului că curtea clădirii oferă spațiu în aer liber rezidenților. „Vedem un număr mare de tranzacții aici, în special în perioada de recuperare post-Covid”, a spus ea. În plus, clădirea are șase secțiuni verticale separate, fiecare cu intrarea sa, limitând interacțiunea cu vecinii și protejând astfel împotriva expunerii la virus, a spus ea. „Acesta a devenit un aspect mai important în mintea cumpărătorilor, având în vedere prin ce au trecut ei cu pandemia.”

Mai multe:

Între timp, locuitorii clădirilor nu par să le deranjeze faima regasită a casei lor. „Există un sentiment drăguț care ne face să simțim că facem parte din ceva”, a spus Amy Tonkonow Kohan, locuința din Belnord, în vârstă de 62 de ani. Ea s-a mutat în clădire pentru a fi mai aproape de familie, a intrat în contract înainte de a auzi de „Numai Crime” și vizionarea emisiunii înainte de închidere. „M-am simțit distractiv să văd curtea în special”, a spus ea.

Portarul Belnord Eduardo Cruz, în vârstă de 61 de ani, care păzește curtea dintr-un stand echipat în cupru și alamă, a spus că este un fan al spectacolului și că se simte onorat să aibă clădirea prezentată, chiar dacă înseamnă muncă suplimentară pentru a ține fanii departe de curte. În general, nerezidenții nu au voie să intre, dar pot să facă fotografii în fața arcului, a spus el.

„În mare parte, fetele tinere vin și fac tot felul de ipostaze pentru TikTok sau cine știe ce”, a spus dl Cruz, care a fost portar la clădire de 33 de ani. „Atâta timp cât sunt fericiți.”

Corecții și amplificariMaya Kadouri este agentul Douglas Elliman care reprezintă dezvoltatorul Belnord. O versiune anterioară a acestui articol spunea greșit numele ei de familie este Kourman. (Corectat pe 9 februarie)

bbabo.Net