Девелопер Sansiri Plc, включенный в листинг SET, потратит 20 миллиардов батов на запуск новых жилых проектов общей стоимостью 150 миллиардов батов с целью предварительной продажи 120 миллиардов батов в течение 2022-24 годов.
Президент и главный исполнительный директор Сретта Тависин заявила, что одна треть, или около 50 миллиардов батов, будет запущена в 2022 году из 46 новых проектов, в основном в Большом Бангкоке.
Компания стремится к концу года достичь 35 миллиардов бат как на предпродажах, так и на трансферах.
По словам г-на Сретты, только четверть, или 11 миллиардов батов, будет получена от кондоминиумов, поскольку рынок высотных зданий еще не вернулся.
Примерно 25,7 млрд батов будет получено от отдельных домов, каждый из которых будет оснащен крышами с солнечными батареями и зарядными устройствами для электромобилей.
Поскольку Sansiri стремилась стать первой компанией по недвижимости в Таиланде, поставившей перед собой цель достичь нулевой чистой прибыли, Sansiri планировала установить зарядные устройства для электромобилей, крыши на солнечных батареях и освещение на солнечных батареях в местах общего пользования во всех новых проектах, запущенных с 2022 года.
Половина новых малоэтажных домов, которые будут введены в эксплуатацию в 2025 году, будут использовать концепцию энергосбережения, а к 2030 году их доля возрастет до 70%.
По словам г-на Сретты, к концу этого года объем отходов с завода сборных железобетонных изделий также будет ограничен на уровне менее 2%.
«Забота об окружающей среде станет одним из трех ключевых факторов роста нашего бизнеса в 2022 году, который будет включать прибыль, людей и планету», — сказал он. «Прибыль важна, но ориентация только на прибыль не будет устойчивой».
В прошлом году Sansiri зафиксировала 33,5 млрд батов на предпродажах и 32,5 млрд батов на трансферах, что на 29% выше, чем предпродажная цель в 26 млрд бат, и на 21% выше, чем прогноз по трансферам в 27 млрд бат.
Около 65% предварительных продаж приходилось на малоэтажные дома, 35% - на квартиры, 55% переводов - на малоэтажные дома и 45% - на квартиры. В 2021 году Sansiri также продала 16 проектов на общую сумму 30,7 млрд бат.
«Наша ликвидность составила 15 миллиардов батов, что является хорошей подготовкой к любым обстоятельствам», — сказал г-н Сретта. «Сохраняются такие риски, как Omicron и высокие долги домохозяйств, но не следует снова вводить карантин, чтобы стимулировать экономику».
Главный операционный директор Утай Утайсангсук сказал, что в этом году компания потратит 8 миллиардов бат на покупку новых участков земли для запуска новых проектов с 2023 года.
«Если Covid-19 ослабнет, туристический сектор и экономика восстановятся. Мы возобновим работу с иностранными покупателями и агентами», — сказал он.
Поскольку рост собственности шел в ногу с экономикой, сектор вырос бы на 4-5%, если бы рост ВВП составил 3%. Однако влияние двухлетней пандемии по-прежнему сказывается на покупательной способности.
«Половина новых проектов, которые мы планируем запустить, будет находиться в доступном сегменте, от которого мы ожидаем продажи за два года неудовлетворенного спроса», — сказал г-н Утаи.
Он сказал, что компания не будет вести ценовую войну, как в прошлом году, поскольку ее акции были очень низкими: квартиры стоимостью менее 10 миллиардов бат и малоэтажные дома менее 2 миллиардов бат.
bbabo.Net