Девелопер SC Asset Corporation, включенный в листинг SET, планирует инвестировать 40 миллиардов батов в запуск новых жилых проектов на общую сумму 130 миллиардов батов в течение 2022-2025 годов, стремясь получить доход в 100 миллиардов батов за четыре года.

Из общего инвестиционного бюджета 11,5 млрд батов в этом году выделено на приобретение земли, в основном на строительство малоэтажного жилья, сказал исполнительный директор Нуттапхонг Кунакорнвонг.

«Земельный бюджет на 2022 год будет на 15% выше, чем в прошлом году, когда мы инвестировали 10 миллиардов батов в 25 участков», — сказал он. «Нашей основной продукцией остаются малоэтажные дома, которые, как мы ожидаем, принесут две трети выручки».

В этом году SC запустит 27 новых проектов на общую сумму 40 миллиардов бат.

Только два из них будут кондоминиумами общей стоимостью 6,5 млрд бат, а остальные будут отдельными домами, таунхаусами и дуплексами, в основном по цене выше 10 млн бат за единицу.

Один из двух новых проектов кондоминиумов будет в супер-роскошном сегменте в районе Тонглор, с 20 единицами по цене от 140 миллионов бат каждая.

Проект разрабатывается компанией Scope, одной из дочерних компаний SC, в которой ей принадлежит 90% акций.

В этом году SC рассчитывает заработать 22 миллиарда батов как на выручке, так и на предварительных продажах. Это также будет первый раз в истории, когда он получит доход в размере более 20 миллиардов батов.

Из 130 миллиардов батов, запланированных на новые запуски в 2022-2025 годах, 20 миллиардов батов будут направлены на 10 проектов кондоминиумов с ценой за единицу от 100 000 до 200 000 бат за квадратный метр.

В 2025 году он планирует получить доход в размере 30 миллиардов батов, две трети из которых будут приходиться на малоэтажные дома.

«Рынок кондоминиумов в этом году определенно будет лучше, чем в прошлом году, поскольку существующее предложение сократилось, но спрос не упал», — сказал г-н Нуттапонг. «Он вернется к норме в 2023 году, поскольку во второй половине 2022 года число иностранных путешественников будет выше».

Поскольку компания будет инвестировать в новые предприятия, она ожидает, что доля регулярного дохода удвоится с 10% до 20% в течение следующих нескольких лет.

В настоящее время постоянный доход SC поступает от офисных зданий, услуг в сфере недвижимости и квартир в США.

Он откроет новый отель Yanh в районе Ратчават во второй половине 2022 года.

bbabo.Net