Общеизвестно, что трудно найти доступный дом с землей в собственность (или даже дом с землей в аренду по разумной цене!) В Сингапуре, особенно в Букит-Тимах, где много анклавов GCB. Следовательно, когда я увидел земельный дом в собственность стоимостью около 3 миллионов долларов в Hillview Garden Estate, я сразу же подумал о том, чтобы добавить его в свою серию туров по земельным участкам, поскольку ранее я не освещал какие-либо земельные владения на Западе.

Что ж, некоторые люди могут сказать, что Верхний Букит Тимах на самом деле не Букит Тимах. Но если вы решительно настроены на покупку 999-летней аренды или дома в собственность, хотите жить в Западном Сингапуре и не имеете огромного бюджета — это почти так же хорошо, как и сейчас.

Когда я набрал «Hillview Garden Estate» на космической карте URA, появились следующие улицы:

У Джалана Дермавана (кажется, самые большие дома — и запрашиваемые цены — в этом районе. Если бы у меня были деньги и я хотел жить в этом районе, я бы выбрал именно эту улицу, поскольку дороги здесь очень широкие. Вы можете машины припаркованы с обеих сторон и еще есть место, чтобы с комфортом проехать по дороге!)

Чу Лин Роуд

улица Чу Йен

Джалан Гумиланг

Джалан Интан

Джалан Ремайя

Элизабет Драйв

В настоящее время это недвижимость, доступная для продажи (на момент написания), если у вас есть бюджет в 3 миллиона долларов:

Что мне нравится в Hillview Garden Estate, так это то, что дома здесь (даже террасы) очень большие. На самом деле настолько большой, что моя мать продолжала настаивать на том, что дома с террасами были отдельно стоящими. Да хоть стены дома общие! Я думаю, нам нужно освежить в памяти разницу между террасой и отдельным домом…

Однако имейте в виду, что в земельном доме больше не всегда лучше. Я заметил, что самые шумные приземные дома, как правило, являются «средними» домами между террасой и GCB, поскольку они не так далеко от своих соседей, но имеют место для бассейна или детской площадки, чтобы дети могли шумно возиться на улице весь день. — как и их право, ведь это их дом!

Но это, как правило, приводит к большому сожалению для их соседей. (Вы должны услышать, как некоторые из моих друзей, которые живут в двухквартирных домах, жалуются, они даже могут слышать детей по соседству, сидящих в доме со всеми закрытыми окнами и дверями!) Сказав это, я не заметил никаких луж в дома в Хиллвью Гарден Эстейт.

Когда я посетил Хиллвью-Гарден-Эстейт, это немного напомнило мне жилой комплекс Учителя. Как упоминалось выше, дома довольно больших размеров, даже если это дома с террасами, поэтому район кажется более просторным, чем средний сингапурский земельный анклав.

Возможно, это также благодаря нескольким участкам пустой земли, которые, вероятно, скоро будут превращены в кондоминиумы, а местность на самом деле довольно холмистая. В отличие от жилого комплекса Учителя, который находится в долине, Хиллвью-Гарден-Эстейт больше похож на серию небольших холмов, похожих на холмы Сембаванг, но менее загруженный.

Поскольку Хиллвью уже граничит с несколькими высотными кондоминиумами, жилой комплекс Учителя по-прежнему кажется более спокойным (по крайней мере, на данный момент).

Однако, как и в «Учительском поместье», здесь более просторные дорожки, чем в среднем по Сингапуру. Еще одна вещь, которая мне нравится, это то, что некоторые из близлежащих кондоминиумов продуманно разместили свои объекты между блоками и приземными домами, что приводит к очень приятной неудаче между ними.

Обратите внимание, что дорога между ними — это та, по которой едет автобус, поэтому я не знаю, на что похож дорожный шум внутри блоков. (Шум распространяется вверх.)

«Обезьяны… кабаны…» Короче говоря, она скоро расторгнет договор аренды!

Как и Opera Estate, в Hillview Garden Estate есть ряд магазинов. В итоге я вернулся с несколькими коробками яиц! Хотя магазинов здесь меньше. Они включают:

Магазин яиц (они продают соленые яйца и куриные яйца по цене от 5,50 до 9 долларов, в зависимости от размера яиц — цена указана за коробку из 30 шт.)

7-одиннадцать

Спа

Паб

Итальянский ресторан

Помимо этих магазинов, Hillview Garden Estate кажется немного неудобным, когда дело доходит до удобств, ближайшие коммерческие объекты, кажется, находятся в Hillv2, который находится примерно в 10-15 минутах ходьбы. Судя по справочнику, есть Starbucks, Cedele, а также Hillview Market Place (не самый дешевый из супермаркетов, но очень хороший).

Что касается транспорта, Hillview Garden Estate находится в 20 минутах ходьбы от станции метро Hillview, согласно Google Maps, хотя есть автобус, который проходит через край поместья. Однако, похоже, он ходит не очень часто, так как те же самые люди все еще ждали автобус через 30 минут после моей прогулки. С другой стороны, пониженная частота означала, что Hillview чувствовал себя более спокойно, чем Opera Estate.

На что стоит обратить внимание в Hillview Garden Estate:

В этом районе довольно много шумных собак — не поймите меня неправильно. Я люблю собак и пытаюсь приютить одну на самом деле. Но это единственное поместье, в котором я слышал, как рано утром непрерывно лают две-три собаки. (И не примерно в одно и то же время, поэтому лай был независимым событием, а не цепной реакцией.)

В поместье есть несколько детских учреждений, а также дом престарелых United Medical Center на Элизабет Драйв.

Я думаю, что выбор правильного участка здесь будет иметь решающее значение, так как некоторые дома находятся на более высоких основаниях, чем другие, в некоторых квартирах есть утреннее и дневное солнце, а в других нет, и, очевидно, дома рядом с детскими садами не будут самыми тихими. Хотя, когда я ранее исследовал квартиру рядомом для престарелых, храмом и магазинами, жители сказали мне, что на самом деле самый шумный дом для престарелых, так что никогда не знаешь.

Кроме того, из-за холмистой местности многие дома приподняты, и вам нужно подниматься по ступенькам, чтобы получить доступ к входной двери дома, что не идеально, если у вас есть дети в колясках или пожилые люди в семье. Возможна перестройка уровня дома (или установка пандуса), но вам необходимо проконсультироваться по этому поводу со своим архитектором/подрядчиком.

Это недалеко от промышленного здания Лам Сун, где есть садовый центр / питомник.

Объявление государственной службы: я думаю, что это Т-образный перекресток, где Хиллвью-роуд встречается с Аппер-Букит-Тимах (я не уверен на 100 процентов, так как я ехал и не мог запомнить название дороги), но это одна из худших больших дорог с указателями, которые Я проехал дальше. На этом перекрестке есть полосы для поворота налево и направо, но, видимо, направо можно повернуть только в определенные часы.

Эта информация размещена на очень маленьком знаке, который многие водители могут пропустить. Я, конечно, видел — к счастью, моя мама указала на это, иначе это могло привести к довольно серьезной аварии, так как по дорогам здесь ездит много машин даже в семь-восемь утра.

Говоря о пробках, движение от Hillview Garden Estate обратно в город довольно интенсивное (самое интенсивное, с которым я когда-либо сталкивался во всех своих турах по недвижимости, 99 процентов из которых проходят в одно и то же время утром) и есть много тяжелых транспортных средств на дороге, поэтому, если у вас есть пожилые родственники, которые водят машину, вы можете принять это к сведению.

В этом районе появится несколько новых кондоминиумов, одна из которых — Mount Botanik Residences, а также Midwood.

bbabo.Net