Правительство Гонконга предложит беспроцентные кредиты владельцам небольшой коммерческой недвижимости, пострадавшим от его последней противоэпидемической политики, которая может помешать им взимать арендную плату на срок до шести месяцев, заявил в субботу финансовый директор города.
Новая мера, о которой было объявлено в среду, когда Чан обнародовал годовой бюджет города, потребует от Законодательного совета принять закон, запрещающий арендодателям на срок до шести месяцев расторгать договоры аренды, приостанавливать предоставление услуг или возбуждать судебные дела против «арендаторов определенных секторов», которые не смогли вовремя заплатить за аренду.
Через несколько дней после того, как он обнародовал беспрецедентный шаг, Чан сказал, что политика предназначена только для известных владельцев коммерческой недвижимости и застройщиков. «Мелкие арендодатели не являются целью этой политики», — заявил финансовый директор в радиопрограмме в субботу. «Если они испытывают трудности, мы можем предложить им беспроцентные кредиты через банки, как мы это делаем с безработными», — сказал он. 11 банков, в том числе HSBC и Standard Chartered, приостанавливают обслуживание по субботам. Хотя период послаблений был воспринят как стимул для бизнеса, пострадавшего от пандемии, эта политика заставила частных арендодателей беспокоиться о том, что возврат инвестиций будет приостановлен в столь же критическое время.
Чан объяснил, что в соответствии с договоренностью правительство предоставит авансовые платежи за аренду на срок до трех месяцев, а арендодатели возместят их после получения арендной платы от арендаторов.
Он сказал, что правительство будет работать с банками, чтобы определить, какой арендодатель имеет право на получение кредита, исходя из статуса доходов и активов каждого владельца недвижимости.
Чан не упомянул о сроках реализации схемы или о том, как подать заявку на авансовые платежи.
Финансовый секретарь также отмахнулся от предположений о том, что правительство берет на себя все коммерческие риски, якобы возлагаемые на арендодателей, заявив, что в конечном итоге им придется возвращать кредиты.
Чан сказал, что с момента объявления политики отсрочки в среду девелопер уже отказался от арендной платы для своих розничных арендаторов до середины апреля.
Не называя имени застройщика, Чан сказал, что если бы другие арендодатели действовали таким же образом, «не было бы необходимости» принимать закон об отсрочке арендной платы.
Финансовый секретарь защищал эту политику, утверждая, что она даст арендаторам «пространство для дыхания» в то время, когда деловая среда Гонконга находилась «в коме».
Неожиданный профицит Гонконга: были ли цифры «искажены», чтобы избежать дефицита? «Но некоторые арендодатели твердо отказались вести переговоры, а другие даже повысили арендную плату», — добавил он.
В рамках бюджета, обнародованного в среду, Чан также выделил второй раунд цифровых потребительских ваучеров, удвоив сумму, предложенную в первом раунде в прошлом году, с 5000 гонконгских долларов до 10 000 гонконгских долларов.
Чан сказал, что ваучеры снова будут распространяться в электронном виде, в отличие от платежей наличными, за которые выступают некоторые из тех, кто предпочитает тратить деньги на оплату счетов, потому что правительство накопило необходимый опыт из предыдущего раунда, чтобы обеспечить быстрое распространение.
Финансовый секретарь сказал, что не будет вводить дополнительные требования, такие как предварительное условие для вакцинации, поскольку это частично было направлено на помощь пожилым жителям, группе с самым низким уровнем прививок в городе на данный момент.
bbabo.Net