Разработанный как зеленое здание с ESG в основе концепции, подчеркивая обещание бренда AIA «Жить здоровее, дольше, лучше», AIA East Gateway является третьей инвестицией AIA в недвижимость после огромного успеха ее более ранних проектов - AIA Capital Center и Башня AIA Sathorn.
Строительство AIA East Gateway планируется завершить к четвертому кварталу 2022 года.
Иоганн Дютуа, директор по инвестициям AIA Thailand, сказал, что AIA Thailand продолжает инвестировать в недвижимость в соответствии со стремлением AIA Group диверсифицировать свой инвестиционный портфель.
Инвестиции AIA Thailand в недвижимость не только помогут стимулировать экономику Таиланда, но и AIA East Gateway также предложит офисным работникам в Бангне офисы премиум-класса и здоровый образ жизни, особенно в эпоху Next Normal.
«AIA успешно построила два офисных здания премиум-класса, а именно AIA Capital Center на Ratchadaphisek Road и AIA Sathorn Tower в районе Саторн в Бангкоке», — пояснил он.
«В настоящее время заполняемость этих двух зданий достигает 90%, несмотря на экономический спад на фоне вспышки Covid-19, которая длится уже два года».
По его словам, расположенный на площади более 10 рай (1,6 гектара), AIA East Gateway идеально подойдет для расширения бизнеса тайских и иностранных бизнес-групп и ведущих инвесторов в этом новом районе Бангна в центральном деловом районе.
AIA признала потенциал района Бангна-Трат как в его выдающемся потенциале развития, так и в сильном экономическом росте. Его потенциал солиден как в настоящем, так и в будущем, поскольку Бангна-Трат становится новым центральным деловым районом (CBD) в восточной части Бангкока.
Этот новый центральный деловой район имеет удобный доступ к различным транспортным системам. До него легко добраться как с Зеленой ветки, так и с Желтой ветки (Lat Phrao–Samrong), которые начнут работать в середине 2022 года.
Восточные ворота AIA находятся примерно в 350 метрах от станции Si Iam желтой ветки. Желтая ветка обещает облегчить и сделать более удобным въезд и выезд из центральной части города.
В ближайшем будущем желтая линия также будет объединена с другими маршрутами общественного транспорта, такими как синяя, серая, оранжевая, розовая и зеленая линии, а также железнодорожным сообщением с аэропортом.
AIA East Gateway представляет собой 33-этажное офисное здание площадью около 136 000 квадратных метров, завершение которого запланировано на четвертый квартал 2022 года. Здание будет построено в соответствии со стандартом сертификации LEED и золотым стандартом WELL Building Gold.
Стандарт LEED делает упор на энергосбережение и экологически безопасное строительство, а стандарт WELL ориентирован на благополучие жильцов.
Это новое здание будет полностью оборудовано медицинским оборудованием мирового класса, что будет способствовать тому, чтобы жители жили «более здоровой, долгой и лучшей жизнью». AIA Vitality Zone будет проводить оздоровительные мероприятия для жителей здания, позволяя им участвовать в зоне городского фермерства, которая также будет частью здания.
AIA East Gateway может похвастаться полностью оборудованным фитнес-центром с городской фермой, беговой дорожкой на крыше и бассейном с морской водой. Кроме того, в этом здании будет коворкинг и более 1500 парковочных мест.
Рунграт Вирапарккарун, управляющий директор CBRE (Таиланд), сказал, что, судя по его потенциалу, известности и расположению в новом центральном деловом районе, прямо на улице Бангна-Трат, 4,5 км, Восточные ворота AIA действительно являются новой выдающейся достопримечательностью.
Его потолок имеет замечательную трехметровую высоту. Она добавила, что его современный дизайн также дополняется энергоэффективными технологиями и экологичными решениями мирового класса.
«Кроме того, в AIA East Gateway также будут представлены торговые площади, различные парки, городские фермы и спортивная площадка. Таким образом, он обещает хорошо соответствовать образу жизни арендаторов, которые ищут качественное офисное здание и практичные помещения для создание пользователей», — сказала она.
Планируется, что AIA East Gateway предложит более 70 000 квадратных метров сдаваемой в аренду площади; включая 10 000 квадратных метров торговых площадей, которые займут пять этажей здания.
Арендаторы могут спроектировать свое офисное пространство с большой гибкостью. Кроме того, для дополнительного удобства можно установить внутренние лестницы между этажами.
Офисное помещение с высотой потолков в три метра создает ощущение простора и усиливает естественное освещение. Каждая сдаваемая в аренду единица не имеет колонн, что делает каждый квадратный метр площади полностью пригодным для использования.
Запрашиваемая арендная ставка AIA East Gateway составляет 700 бат за квадратный метр в месяц.
Желающие посетить сайт проекта или получить дополнительную информацию могут звонить по телефону 02-119-1500 с понедельника по пятницу с 8:30 до 17:00.
bbabo.Net