Новые правила, которые вступят в силу 30 декабря 2021 года, будут охватывать все виды балансовых кредитов и инвестиций, а также все забалансовые риски сектора недвижимости.

Правила дополнительно уточняют определения, измерения и надзор, чтобы перенять передовую практику банковского финансирования недвижимости и управления рисками.

Всеобъемлющие стандарты требуют от банков пересмотреть и улучшить свою внутреннюю политику для улучшения надежного андеррайтинга, оценки и общего управления рисками для своих операций с недвижимым имуществом.

Новая методология также предусматривает измерение этих рисков на основе активов, взвешенных по кредитному риску, с использованием стандартов достаточности капитала Центрального банка.

Регулирующий орган заявил, что банки с более высокой степенью риска в сфере недвижимости в своих портфелях будут подвергнуты более тщательной надзорной проверке их практики андеррайтинга и управления рисками в этом сегменте.

Новые стандарты начнутся с однолетнего периода наблюдения, в течение которого банки должны будут усовершенствовать свою практику, чтобы соответствовать новым стандартам.

Апекс-банк будет оценивать эти стандарты на основе надзорной проверки в течение периода наблюдения.

«Банки продолжат играть решающую роль в финансировании недвижимости и строительства, которые являются жизненно важными секторами экономики ОАЭ. CBUAE разработал новую методологию, основанную на оценке рисков, для улучшения мониторинга и надзора за рисками, связанными с банковской недвижимостью. Эти новые стандарты улучшат передовую практику финансирования недвижимости в ОАЭ и будут способствовать безопасности и устойчивости нашей финансовой системы », - сказал Халед Мохамед Балама, управляющий Центрального банка ОАЭ.

bbabo.Net