Несмотря на открытие границ по всему миру, последние два года пандемии все же научили многих тому, что достаточно места дома — это роскошь, за которую стоит платить.

В то время как многим из нас придется вернуться в офис, есть некоторые, кто по-прежнему будет пользоваться статусом WFH или, по крайней мере, более гибким рабочим графиком, так что поиск самого большого дома за свои деньги имеет смысл.

Таким образом, вот пять основных конкретных областей данных о транзакциях за последний год (апрель 2021–2022 гг.), В которых представлены самые дешевые, но самые вместительные доступные блоки HDB:

469b Admiralty Drive District 27 Blue Riverview

ДатаГородТип квартирыРазмер этажейРазмер (кв.м)Модель квартирыНачало аренды Оставшаяся цена перепродажи$PSF2021-07SEMBAWANGEXECUTIVE07 TO 09142Премиум-квартира200179 лет 02 месяца$500 000$327Название Blue Riverview, потому что это поместье находится рядом с Sungei HD Sembaw был построен в 2001 году (так что сейчас ему 21 год).

Одним из преимуществ расположения также является то, что он находится рядом с соединителем парка Сембаванг, отсюда вы можете пешком / на велосипеде пройти весь путь до соединителя парка Вудлендс (который может привести вас к контрольно-пропускному пункту Вудлендс). Хотя главной достопримечательностью, вероятно, будет Козуэй-Пойнт в качестве модернизации для Вудлендса, поскольку там сгруппирован следующий региональный центр.

И хотя нахождение рядом с рекой является несомненным плюсом, мы должны предупредить вас, что это не совсем то же самое, что мыс Хуганг, где вид на воду довольно открыт. По бокам Sungei Sembawang находится густая масса зелени, поэтому вам следует стремиться к более высокому этажу, если вам нужны виды.

Кроме того, вы находитесь примерно в 10 минутах ходьбы от станции метро Sembawang. Самый известный торговый центр (Sun Plaza) также находится поблизости, так что это, конечно, не слишком далеко. На территории поместья находится гигантский экспресс, а поблизости продовольственный центр, поэтому удобства находятся в пределах легкой досягаемости.

Последней квартирой была представительская квартира, которая была продана за 500 000 долларов при просторной площади 1528 квадратных футов.

764 Choa Chu Kang North 5

ДатаГородТип квартирыРазмер этажейРазмер (кв.м)Модель квартирыНачало арендыОставшаяся цена$PSF2021-06CHOA CHU KANGEXECUTIVE01 TO 03140Квартира199674 года 03 месяца$526 000$349Одним из самых больших преимуществ этого района является то, что вы граничите со Стагмонтом Парк. Он приличных размеров, с детскими площадками, тренажерами и баскетбольной площадкой. Блоки 763, 764, 767 и 771 также имеют преимущество в виде незаблокированных видов на парк.

Помимо ежедневных упражнений в парке, вы также можете отправиться через дорогу к плавательному комплексу и спортивному залу Choa Chu Kang. Проходя мимо близлежащей трассы Choa Chu Kang North Park Connector, вы можете добраться до торгового центра Limbang и рынка, а также до трассы Pang Sua Park Connector, где можно прогуляться по каналу гораздо более живописно.

Что касается транспорта, станция метро Yew Tee находится всего в 8 минутах ходьбы, и там есть и другие удобства, такие как YewTee Point и рынок Yew Tee. До других торговых центров Lot One можно доехать менее чем за 10 минут.

Со стороны школы в нескольких минутах ходьбы находятся начальная школа Кранджи и начальная школа Ю Ти, а также средняя школа Риджент.

Последней единицей, которая была продана здесь, была представительская квартира с низким полом, которая была продана за 526 000 долларов США при размере 1507 квадратных футов.

912 Jurong West Street 91 Nanyang Emerald

ДатаГородТип квартирыРазмер этажейРазмер (кв.м)Квартирная модельНачало арендыОставшаяся цена$PSF2021-06JURONG WESTEXECUTIVE01 TO 03146Maisonette198866 лет 05 месяцев$542 888$345Nanyang Emerald — самая старая квартира в этом списке. Он был построен в 1988 году, и в настоящее время ему 34 года.

Если вы семья, ищущая школы, вы зажаты между начальной школой Xingnan и начальной и средней школой Juying. Огромный Наньянский технологический университет расположен через PIE, поэтому вы можете быть охвачены почти на всем пути с точки зрения школ.

Помимо школ, другим положительным моментом этого района является то, что вы можете дойти до Юньнаньского сада по подвесному мосту через ПИЕ. Это довольно красивый новый сад с красивым ландшафтным дизайном и прудами, из которых можно задумчиво смотреть на воду (есть даже 5-метровый искусственный водопад).

Но помимо школ и парков, в этом месте больше нет ничего хорошего. Хотя поблизости есть несколько закусочных, супермаркет Boon и супермаркет Prime, станция метро Pioneer находится слишком далеко, в 17 минутах ходьбы. Ваш лучший выбор для торгового центра, вероятно, Jurong Point, менее чем в 10 минутах езды.

Однако поблизости есть клуб Nanyang Community Club с фуд-кортом, KFC и Subway в придачу.

Последней единицей, проданной здесь, был представительский мезонет, который был продан за 542 888 долларов США при размере 1571 квадратных футов.

Улица Пасир Рис 224 21

ДатаГородТипКвартирыЭтаж ДиапазонРазмер (кв.м)МодельКвартирыНачало арендыОставшаясяЦена$PSF2021-10PASIR RISEXECUTIVE01 TO 03147Квартира199370 лет 09 месяцев$545,000$344224 Улица Пасир Рис 21 получила свежий слой краски, не так давно новый нейтральный серый цвет намного приятнее для глаз, чем предыдущий светло-голубой. Он был построен в 1993 году, поэтому в настоящее время у него осталось добрых 70 лет аренды.

Сразу же через дорогу вы найдете парк Sea Shell. Это не самый большой из парков, но он имеет небольшую возвышенность, что делает ландшафт немного другим, а также игровую площадку для детей (и, по-видимому, манговые деревья).

В нескольких минутах ходьбы находится супермаркет Giant и целый ряд магазинов по соседству (магазины бытовой техники, пекарни и т.п.), а также различные закусочные и рынок Block 441 Pasir Ris.

White Sands и станция метро Pasir Ris потребуют от вас езды (около 8 минут), и когда в 2025 году откроются Pasir Ris 8 и торговый центр Pasir Ris, в этом районе будет произведена дальнейшая модернизация.

У вас также есть целый ряд школ в этом районе (начальная школа Пасир Рис, средняя школа Пасир Рис Крест, начальная школа Казуарина, начальная школа Уайт Сэндс и средняя школа Лоян Вью), поэтому семьи с детьми, посещающими школу, будут очень рады это увидеть.

Однако в настоящее время станция метро Pasir Ris находится в 23 минутах ходьбы, поэтому вам просто нужно дождаться будущей станции Pasir Ris East линии Cross Island Line. Станция будет расположена на улице Пасир Рис за пределами NPC Пасир Рис (который действительно рядом), так что здесь есть некоторый потенциал для будущего.

Последней проданной здесь единицей были представительские апартаменты площадью 1582 квадратных фута за 545 000 долларов.

Некоторые люди могут не заметить это место, так как оно не находится ближе всего к станции метро. Станция метро Yew Tee находится примерно в 12 минутах езды, а станция метро Choa Chu Kang — примерно в 20 минутах. Рядом со станцией метро Yew Tee находится YewTee Point и рынок Yew Tee, так что вы почти охвачены едой и покупками.

Вы, вероятно, будете довольны торговым центром Limbang (и мокрым рынком) у вашего порога. Здесь есть NTUC Fairprice, продуктовый центр, небольшие магазины, а также Mcdonald’s.

Мы думаем, что лучшая часть этого места заключается в том, что оно обращено к запретной зоне лагеря Кранджи, но для вас это просто зеленый участок, поэтому вы получаете хороший незаблокированный вид. Вы также можете прогуляться до парка Лимбанг, где есть детская площадка с несколькими горками, баскетбольная площадка для уличного футбола.

В прошлом году здесь было продано две квартиры, самая дешевая — за 480 000 долларов и площадью 1593 квадратных фута.

bbabo.Net