Экономика и бизнес Новости

Атака программы-вымогателя округа Берналилло создает дополнительные проблемы для риелторов и титульных компаний - Новости Bbabo

Новости - АЛЬБУКЕРК, Нью-Мексико. Спустя почти неделю после атаки программ-вымогателей на округ Берналильо большинство зданий округа все еще закрыты. Это включает в себя отдел налога на имущество, который имеет решающее значение для покупки и продажи домов.

152 филиппинских нарушителя резиденций отправлены обратно на Филиппины

На самом деле мало что известно об атаке программы-вымогателя, которая закрыла округ Берналилло на прошлой неделе. «Я думаю, что все были просто в шоке, узнав, что кто-то смог взломать систему», — сказала президент Greater Albuquerque Area Realtors Бриджит Гилберт.

Однако те, кто занимается недвижимостью, сразу поняли, что это означает проблемы. Гилберт говорит, что закрытие отчасти означает, что риелторы не могут сообщать покупателям, каковы будут их ежемесячные платежи или налоги на недвижимость.

«Ну, у нас не было доступа к этим калькуляторам со стороны округа Берналилло», — сказал Гилберт. Это также означает, что отдел налога на имущество округа не может регистрировать сделки с домами.

«Покупателям нужно было попасть в свои дома, и, как правило, они не попадают в свои дома, пока их действия не будут зарегистрированы. Это похоже на то, как когда вы покупаете машину, вы не уезжаете со стоянки, пока не получите купчую», — сказал Гилберт.

По словам Гилберта, на кону стояли сотни сделок с высокими ставками, кредиторы и титульные компании нашли решение. «На данный момент, пока существует Gap Insurance, наши кредиторы могут позволить нам двигаться вперед», — сказала Кимберли Киссан из Premier Choice Mortgage.

Киссане говорит, что большинство титульных компаний в настоящее время принимают Gap Insurance из-за непредвиденного закрытия, которое позволяет людям входить и выходить из дома без регистрации акта. «Сейчас у нас есть, вероятно, от 10 до 15, которые мы планируем закрыть в этом месяце в округе Берналилло, которые действительно полагались на эту страховку Gap», — сказала Стефани Касарес из Premier Choice Mortgage.

Gap Insurance будет выступать в качестве подстраховки до тех пор, пока это позволяют титульные компании. Однако, если титульные компании передумают, сделки могут сорваться.